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Frankfurt am Main: Stylishe Loftflächen im JADE

Property ID: 393
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  • Bistro
  • 4.Obergeschoss ca. 1.367 m²
Ausbaubeispiel
 
Ausbaubeispiel
Bistro
4.Obergeschoss ca. 1.367 m²
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Basic information
Address:
60386 Frankfurt am Main
Hessen
District:
Fechenheim
Type of object:
Office
Rental price plus utilities:
14 € per sq.m.
Office/practice area:
1.370 sq. m.
Available from:
01.07.2024
Details
Details
Additional expenses:
2,50 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
1930
Storey:
4
Number of floors:
7
Number of parking spaces:
16 x Underground parking , per item 80 €
Kitchen:
Fitted kitchen
Canteen/cafeteria:
yes
Lift:
yes
Air condition:
yes
Alarm system:
yes
Suitable for disabled people:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
No floor covering
Condition:
First use after renovation
Type of heating system:
Electric
Type of energy certificate:
demand certificate
Final energy demand for heat:
36 kWh/(m²*a)
Final energy demand for electricity:
15 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport:
3 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
25 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
6 Minute(s)
Drive to nearest airport:
20 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Das ehemalige Produktions- und Lagergebäude wurde für eine Büronutzung umfassend umgebaut und saniert.

Die Aufteilung der Büroflächen ist sowohl als Großraumbüro mit großzügigen offenen Bereichen sowie als Kombibüro mit Einzel- oder Gruppenbüros an den Fassadenlängsseiten und Großraumbereichen in der Mittelzone möglich.

Der großzügige und lichtdurchflutete Eindruck wird durch verglaste Teilbereiche der Flurwände erzeugt. Der Charakter des ehemaligen Industriegebäudes wurde erhalten und mit neuen Materialien und Oberflächen kombiniert, so ist zum Beispiel die Kassettenstruktur der Bestandsdecken sichtbar, in den Aufstockungsetagen wurde dies mit sichtbaren Unterzügen neu interpretiert.
Furnishings:
• Videoüberwachung der Verkehrsflächen
• Zugangskontrollsystem vorhanden
• Alarmgesichertes Gebäude
• Kühlung über Teilklimatisierung in der Brüstung
• Innenliegender, manueller Blendschutz
• Video-Gegensprechanlage
• Medienversorgung über Doppelboden
• Glasfaseranschluss nachrüstbar
• Personenaufzüge
• Öffenbare Fenster
• Lichte Raumhöhe ca. 3,20 m
• Raumkonzepte flexibel darstellbar
Location:
Frankfurt-Ost, Hanauer Landstraße, Nähe Mainkurkreisel, Strassenbahn hält unmittelbar vor dem Gebäude.
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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