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Frankfurt am Main: Stylishe Loftflächen im JADE

Objekt-Nr.: 393
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  • Untergeschoss
  • Erdgeschoss
  • 1.Obergeschoss
  • 3. Obergeschoss
  • 5. Obergeschoss
Ausbaubeispiel
 
Bistro
Ausbaubeispiel
Ausbaubeispiel
Untergeschoss
Erdgeschoss
1.Obergeschoss
3. Obergeschoss
5. Obergeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
60386 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Fechenheim
Objektart:
Büro
Büro-/Praxisfläche ca.:
5.775 m²
Hauptfläche teilbar ab:
947 m²
Mietpreis zzgl. NK:
12 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
2,30 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1930
Küche:
Einbauküche
Kantine/Cafeteria:
ja
Fahrstuhl:
ja
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
ohne Bodenbelag
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
36 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf Strom:
15 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
25 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
6 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das ehemalige Produktions- und Lagergebäude wurde für eine Büronutzung umfassend umgebaut und saniert.

Die Aufteilung der Büroflächen ist sowohl als Großraumbüro mit großzügigen offenen Bereichen sowie als Kombibüro mit Einzel- oder Gruppenbüros an den Fassadenlängsseiten und Großraumbereichen in der Mittelzone möglich.

Der großzügige und lichtdurchflutete Eindruck wird durch verglaste Teilbereiche der Flurwände erzeugt. Der Charakter des ehemaligen Industriegebäudes wurde erhalten und mit neuen Materialien und Oberflächen kombiniert, so ist zum Beispiel die Kassettenstruktur der Bestandsdecken sichtbar, in den Aufstockungsetagen wurde dies mit sichtbaren Unterzügen neu interpretiert.
Ausstattung/Zubehör:
• Videoüberwachung der Verkehrsflächen
• Zugangskontrollsystem vorhanden
• Alarmgesichertes Gebäude
• Kühlung über Teilklimatisierung in der Brüstung
• Innenliegender, manueller Blendschutz
• Video-Gegensprechanlage
• Medienversorgung über Doppelboden
• Glasfaseranschluss nachrüstbar
• Personenaufzüge
• Öffenbare Fenster
• Lichte Raumhöhe ca. 3,20 m
• Raumkonzepte flexibel darstellbar
Lage Haus/Grundstück:
Frankfurt-Ost, Hanauer Landstraße, Nähe Mainkurkreisel, Strassenbahn hält unmittelbar vor dem Gebäude.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind verfügbar:

UG/EG
ca. 947 m²

1.OG
ca. 1.319 m²

3.OG
ca. 1.115 m² / ca. 1.367 m²

5.OG
ca. 1.026 m²
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean  Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 391
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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