Hofheim am Taunus:
Moderne Büros mit flexibler Nutzung – zentral in Hofheim

Property ID: 2674

Büro

Teeküche

Konferenzraum

Büroflur

Büroraum

2.Obergeschoss

Rental price plus utilities:
10 € per sq.m.

Office/practice area:
338 sq. m.

Property description

Moderne Büroeinheit mit rund 338 m² Fläche in verkehrsgünstiger Lage von Hofheim am Taunus. Die Räumlichkeiten liegen im zweiten Obergeschoss und sind bequem über das Treppenhaus zugänglich. Bereits bezugsbereit, bieten sie insgesamt neun Büros unterschiedlicher Größe, ergänzt durch einen separaten Serverraum, eine Teeküche und sanitäre Anlagen.

Dank zahlreicher Strom- und Netzwerkanschlüsse sind die Voraussetzungen für vielfältige Bürotätigkeiten optimal gegeben. Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete, angenehme Arbeitsatmosphäre. Der durchdachte Grundriss erlaubt eine flexible Aufteilung – von Einzelarbeitsplätzen über offene Bürostrukturen bis zu Konferenzräumen.

Bei Bedarf kann der Eigentümer Anpassungen vornehmen, um individuelle Nutzungskonzepte umzusetzen.

Location

Hofheim am Taunus überzeugt durch seine strategische Position im Herzen der Rhein-Main-Region. Von hier aus sind Frankfurt, Wiesbaden sowie der internationale Flughafen in kurzer Zeit erreichbar. Die direkte Anbindung an die A66 und der Anschluss an das S-Bahn-Netz sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit – sowohl für Berufspendler als auch für Kunden.

Ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Serviceeinrichtungen schafft ein attraktives Umfeld zum Arbeiten. Das dynamische Wirtschaftsgebiet unterstützt ein professionelles Auftreten und eröffnet Chancen für Kooperationen mit etablierten Unternehmen vor Ort.

Details

Additional expenses: 1,70 € per sq.m.

Subject to commission: no

Quality of fittings: Superior

Year of construction: 1985

Storey: 2

Number of parking spaces: 7 x Outside parking space, per item 60 €

Kitchen: Fitted kitchen

DV cabling available: yes

Floor covering: Laminate

Condition: Well kept

Walking distance to public transport: 3 Minute(s)

Drive to nearest rail station: 7 Minute(s)

Drive to nearest motorway: 5 Minute(s)

Drive to nearest airport: 14 Minute(s)

Remarks

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

General business conditions

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.