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Frankfurt am Main:
Modernes Bürogebäude mit Skylineblick

Objekt-Nr.: 1247

Außenansicht

Ausbauvariante Meetingraum

Ausbauvariante Büro

Sanitäranlagen

Foyer

Ausbauvariante Büro

Teeküche

Beispielplanung Regeletage

Mietpreis zzgl. NK:
16 € pro m²

Büro-/Praxisfläche ca.:
2.436 m²

Hauptfläche teilbar ab:
234 m²

Objektbeschreibung

Das moderne Bürogebäude wurde 1996 erbaut. Rote Sandsteinplatten prägen die klassische Fassadenarchitektur dieses sechsgeschossigen Bürogebäudes. Die Flexibilität in der Raumaufteilung ermöglicht die individuelle Umsetzung Ihrer Vorstellungen.

- Flexibel nutzbar als Zellen-, Team- oder Großraumbüro
- Doppelböden in den Bürobereichen
- CAT 5 Verkabelung
- Hochwertige Einbauschränke und Teppichböden
- Voll ausgestattete Teeküchen
- Mechanische Lüftungsanlage, Kühlung möglich
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Zugangskontrolle über Codekartensystem
- 3 Personenaufzüge
- Kfz-Stellplätze in hauseigener Tiefgarage

Durch seine zentrale Lage in der City West verfügt das Objekt über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Innenstadt, die Autobahn und den Flughafen erreichen Sie von hier in wenigen Minuten.

Weltweit bekannte Messen wie die IAA und die Frankfurter Buchmesse zeigen nur wenige hundert Meter entfernt die neuesten Trends und Entwicklungen ihrer Branche.

Auch der nahgelegene Universitätscampus trägt zur offenen, abwechslungsreichen Atmosphäre des Umfeldes bei.

Folgende Flächen sind verfügbar:

Erdgeschoss
ca. 234 m²

Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
1.041 m²

4. Obergeschoss
ca. 289 m² / ca. 460 m²

6. Obergeschoss
ca. 412 m²

Weitere Informationen

Nebenkosten: 5 € pro m²

Provisionspflichtig: nein

Baujahr-Gebäude: 1996

Etagenanzahl: 6

Anzahl der Parkflächen: 18 x Tiefgarage, pro Stück 120 €

Küche: Einbauküche

Fahrstuhl: ja

Keller: ja

Klimaanlage: ja

DV-Verkabelung vorhanden: ja

Bodenbelag: antistatischer Teppichboden

Zustand: gepflegt

Endenergieverbrauch Wärme: 95 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch Strom: 55 kWh/(m²*a)

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 6 Minute(n)

Fahrzeit zur nächsten BAB: 2 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 15 Minute(n)

Energieeffizienz

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Baujahr laut Energieausweis: 1996

Anmerkung

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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