Frankfurt am Main:
Exklusive Bürofläche im Bankenviertel
Objekt-Nr.: 1333

Meetimgraum beispielhaft

Flur - exemplarisch

Büro beispielhaft

Konferenzraum

Foyer

Außenansicht

1.Obergeschoss

3.Obergeschoss

7.Obergeschoss









Mietpreis zzgl. NK:
21 € pro m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
782 m²
Das Gebäude unterteilt sich in Untergeschoss mit Konferenzraum,
Erdgeschoss mit großem, in 2010 aufwendig neu gestaltetem Foyer, 8 Obergeschosse mit Büroflächen sowie Dachgeschoss.
Das Foyer öffnet sich großzügig über eine vollflächige Glasfront. Raumaufteilung, Materialität, Farbkonzept und Möblierungsakzente schaffen
einen hellen und ansprechenden Eingangsbereich. Eine breite, einläufige Treppe verbindet das Foyer mit dem Konferenzraum im Untergeschoss. Dieser kann exklusiv von den Mietern des tagesweise angemietet und für Events und Ausstellungen genutzt werden.
Der Baukörper ist in den Obergeschossen dreiseitig vollflächig verglast. An zentraler Stelle im Gebäude liegt der Erschließungskern mit zwei Aufzügen sowie dem Fluchttreppenhaus. Die Büroflächen gliedern sich U‐förmig um den Erschließungskern sowie die Nebenräume. Die weitgehend stützenfreie Deckenkonstruktion sowie die Doppelböden bieten die Möglichkeit einer
multifunktionalen und nachhaltig flexiblen Aufteilung der Obergeschossflächen in verschieden große Mieteinheiten und Bürogrößen.
Nebenkosten: 7,80 € pro m²
Provisionspflichtig: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr-Gebäude: 2004
Etage: 8
Etagenanzahl: 9
Umgebung: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Post
Anzahl der Parkflächen: 2 x Tiefgarage, pro Stück 280 €
Küche: Einbauküche
Fahrstuhl: ja
Keller: ja
Barrierefrei: ja
DV-Verkabelung vorhanden: ja
Bodenbelag: nach Wunsch
Zustand: neuwertig
Endenergieverbrauch Wärme: 110 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 85 kWh/(m²*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 2 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 6 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 15 Minute(n)
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Elektro, Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Das könnte Ihnen auch gefallen
Gepflegte Büroflächen in Frankfurt-Rödelheim
Loftfäche auf dem UNION Gelände
Bürogebäude mit großem Serviceangebot

V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399
