Eschborn:
Modernisiertes Bürohaus im grünen Umfeld
Objekt-Nr.: 1395
Außenansicht
Aufzüge
Büro mit Zugang zur Terrasse
Terrasse
Innenansicht
3.Obergeschoss
Mietpreis zzgl. NK:
14,50 € pro m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
1.679 m²
Das achtgeschossige Gebäude verfügt über insgesamt ca. 8.000 m² Nutzfläche. Die Flächenstruktur ist flexibel, Mieterwünsche bei der Raumaufteilung können berücksichtigt werden.
Das Objekt hat einen Empfangsservice, der Eingangsbereich ist großzügig und repräsentativ gestaltet. Die Büroflächen warten mit einer funktionalen Ausstattung auf. Abgehängte Decken bei einer Raumhöhe von ca. 2,50 m in den Obergeschossen und ca. 2,80 m im Erdgeschoss, Fensterbankkabelkanäle, eine bildschirmgerechte Deckenbeleuchtung und Teppichboden sind nur einige Merkmale dieser Büroimmobilie.
Nebenkosten: 4,50 € pro m²
Provisionspflichtig: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Baujahr-Gebäude: 1981
Etagenanzahl: 8
Anzahl der Parkflächen: 135 x Tiefgarage, pro Stück 85 €
Küche: Einbauküche
Fahrstuhl: ja
Keller: ja
Barrierefrei: ja
Bodenbelag: Teppichboden
Zustand: modernisiert
Endenergieverbrauch Wärme: 40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 11 kWh/(m²*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 11 Minute(n)
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit bis zu 60 Monaten 3 Nettomonatsmieten, bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 61 Monaten 4 Nettomonatsmieten. Alle Angaben verstehen sich jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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