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Eschborn: Modernes Bürogebäude in Eschborn

Objekt-Nr.: 1491
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Basisinformationen
Adresse:
65760 Eschborn
Main-Taunus-Kreis
Hessen
Objektart:
Bürohaus
Mietpreis zzgl. NK:
13,50 € pro m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
13.250 m²
Hauptfläche teilbar ab:
488 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
3,50 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2004
Etagenanzahl:
5
Küche:
Einbauküche
Kantine/Cafeteria:
ja
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
85 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom:
32 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der moderne Bürokomplex besteht aus 2 Bauteilen mit jeweils 5 Obergeschossen und einer gläsernen Verbindungsbrücke zwischen den beiden Gebäudeteilen. Das Gebäude besitzt eine Tiefgarage mit zahlreichen Stellplätzen und harmonisch gestalteten Hof- und Gartenanlagen im angrenzenden Umfeld.

Die gläsernen Aufzugsschächte sind atriumartig ausgebaut, sodass viel natürliches Sonnenlicht die Empfangsbereiche und Aufzugsvorräume durchstrahlt. Beide Bauteile besitzen einen Innenhof, die ebenfalls viel natürliches Licht in die Büroflächen bringen.
Ausstattung:
- Deckenhöhe: 3,00m (Regelgeschoss), 3,40m (Erdgeschoss)
- Mechanische Belüftung mit zusätzlichen Kühlgeräten
- Doppelböden
- öffenbare Fenster
- 9 Aufzügen und drei zusätzliche Treppenhäuser
- Exklusive Toiletteneinheiten für alle Mieteinheiten
- Teeküche in jeder Mieteinheit
- Lagerflächen in den Untergeschossen
Lage:
Das Objekt befindet sich in einer gut angebunden Lage. Das Autobahnkreuz zwischen der A66 und der A5 sowie der Frankfurter Flughafen werden in wenigen Fahrminuten erreicht. Der S Bahn Haltepunkt „Eschborn“ ist fußläufig ebenfalls gut zu erreichen und stellt eine schnelle Anbindung an den Frankfurter Hauptbahnhof und die City da.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean Vukovic
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Herr Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
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