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Frankfurt am Main:
Moderne Büroflächen direkt am Hessen Center

Objekt-Nr.: 1580

Außenansicht

Innenansicht

Küchenbereich

Sanitäreinheiten

Grundriss 1.Obergeschoss

Mietpreis zzgl. NK:
8,50 € pro m²

Büro-/Praxisfläche ca.:
850 m²

Objektbeschreibung

Diese großzügige Büroeinheit besticht durch ihre erstklassige Lage direkt an der U-Bahn-Haltestelle Hessen-Center und eignet sich hervorragend für Call-Center sowie Unterrichts- und Seminarnutzungen. Trotz der optimalen verkehrstechnischen Anbindung durch den direkten U-Bahn-Anschluss profitieren Mieter von einer ruhigen Arbeitsumgebung. Zusätzlich stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung bereit.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Frankfurt Bergen-Enkheim. Die Bürofläche befindet sich direkt gegenüber dem Hessen Center.

Die U-Bahn-Linie U4 und U7 befindet sich direkt am Objekt. Ebenfalls sind umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Die Autobahnzufahrten A66 und A661 liegen ebenfalls verkehrsgünstig in der Nähe.

Weitere Informationen

Nebenkosten: 2,50 € pro m²

Provisionspflichtig: nein

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2008

Baujahr-Gebäude: 1963

Etage: 1

Etagenanzahl: 2

Küche: Einbauküche

DV-Verkabelung vorhanden: ja

Zustand: gepflegt

Endenergieverbrauch Wärme: 66 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch Strom: 15 kWh/(m²*a)

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 15 Minute(n)

Fahrzeit zur nächsten BAB: 2 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Minute(n)

Energieeffizienz

Befeuerungsart: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Provision

Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit bis zu 60 Monaten 3 Nettomonatsmieten, bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 61 Monaten 4 Nettomonatsmieten. Alle Angaben verstehen sich jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Anmerkung

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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