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Frankfurt am Main: Moderner Bürokomplex in guter Lage

Objekt-Nr.: 1632
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  • Bauteil B Erdgeschoss
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Bürobereich
Umgebung
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Foyer
Bürobereich
Bauteil B Erdgeschoss
Bauteil B 2.Obergeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
65936 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Sossenheim
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
7.016 m²
Hauptfläche teilbar ab:
2.336 m²
Mietpreis zzgl. NK:
12,50 € pro Monat
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
3,80 € pro Monat
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2004
Etagenanzahl:
5
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz, pro Stück 50 €; 636 x Tiefgarage, pro Stück 65 €
Kantine/Cafeteria:
ja
Fahrstuhl:
ja
Klimaanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Befeuerungsart:
Gas
Endenergieverbrauch Wärme:
117 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
136 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
15 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
13 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen dreiteiligen Gebäudekomplex mit einer attraktiven Außenanlage. Die Gebäudeteile sind im zweiten und dritten Obergeschoss jeweils über einen Verbindungssteg miteinander verbunden.
Ausstattung/Zubehör:
- Achsraster: 1,35m
- Lichte Raumhöhe: 2,75m (Regelgeschoss), 3,40m (Erdgeschoss)
- begrünte Flachdächer
- Außenliegender Sonnenschutz durch Aluminium Jalousien
- Hohlraumböden zur IT und Netzstromversorgung
- Abgehängte Akkustik-Metallkassettendecke als Kühldecke konzipiert
- Flexibles Trennwandsystem
Lage Haus/Grundstück:
Sossenheim befindet sich am nordwestlichen Stadtrand, unmittelbar an der Stadtgrenze nach Eschborn. Der Stadtteil ist östlich begrenzt durch die Autobahn A5 sowie nördlich durch die A46. Folglich besteht in Sossenheim ein sehr guter und schneller Zugang an das Autobahnnetz.

Die Lage des Gebäudekomplexes ist durch seine Randlage in Frankfurt infrastrukturell sehr stark mit dem Gewebegebiet Süd in Eschborn verbunden. Über den S Bahn Haltepunkt Eschborn Süd besteht eine direkte Verbindung an den Frankfurter Hauptbahnhof und durch die kurzen Wege zu den nahgelegenen Autobahnauffahrten kann der Frankfurter Flughafen ebenfalls schnell mit dem PKW erreicht werden. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäudekomplex.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind verfügbar:

Bauteil B

Erdgeschoss
ca. 2.336 m²

2. Obergeschoss
ca. 2.339 m²

3. Obergeschoss
ca. 2.339 m²
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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