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Frankfurt am Main: Langfristig vermietete Gastronomiefläche in der Cargo City Süd

Objekt-Nr.: 1914
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Basisinformationen
Adresse:
60549 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Cargo City Süd
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Restaurant
Preis:
498.000 €
Gesamtfläche ca.:
320 m²
Gastraumfläche ca.:
204 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2005
Grundstück ca.:
610 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5.95 % vom beurkundeten Kaufpreis
Anzahl Plätze Gastraum:
120
Etagenanzahl:
1
Anzahl der Parkflächen:
20 x Außenstellplatz
Terrasse:
1
Küche:
offen
Gastterrasse:
ja
Keller:
nein
Klimaanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
vermietet:
ja
Möbliert:
ja
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das ca. 320 m2 große Gastronomieobjekt wurde 2007 auf einem ca. 610 m2 großen Grundstück errichtet und verfügt über insgesamt 20 Außenstellplätze sowie eine zusätzliche Gastterrasse
.
Seit seiner Errichtung war das Gebäude ununterbrochen vermietet. 2020 wurde ein neuer 10-Jahresmietvertrag abgeschlossen. Die Nettokaltmiete beläuft sich auf jährlich 49.800,00 €.

Der Erbauzins für das Grundstück beläuft sich auf jährlich 12.240,00 €.

Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.
Ausstattung:
- Modernes Gebäude aus dem Jahr 2007
- komplett eingerichteter Gastronomiebetrieb
- Fußbodenheizung
- Lüftung und Klimatisierung
- Fliesenboden
- getrennte Sanitäreinheiten
- 20 PKW-Stellplätze
Lage:
Die Cargo City Süd gehört zu den gefragtesten Logistikstandorten in Europa und ermöglicht eine effiziente Luftfrachtlogistik unter idealen Standortbedingungen am Frankfurter Flughafen. Die unmittelbare Nähe zu den beiden Autobahnen A3 und A5 ermöglicht einen kombinierten Lieferverkehr.
Provision:
Für die Vermittlung des Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis vereinbart.

Die Provisionspflicht entsteht mit Beurkundung des Kaufvertrages und wird mit diesem Zeitpunkt fällig.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean Vukovic
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Herr Dean Vukovic
Lange Strasse 59
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Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
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