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Frankfurt am Main: Büroflächen in exklusiver Lage
Objekt-Nr.: 1949
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Basisinformationen
Adresse:
60323 Frankfurt am Main
Hessen
Hessen
Stadtteil:
Westend
Objektart:
Büro
Mietpreis zzgl. NK:
25,50 € pro m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
1.720 m²
Hauptfläche teilbar ab:
293 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Weitere Informationen
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Nebenkosten:
6,50 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2008
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1971
Etagenanzahl:
7
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 200 €; 22 x Tiefgarage, pro Stück 210 €
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Klimaanlage:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
Teppichboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
185 kWh/(m²*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
9 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
8 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
15 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Ausstattung:
• CAT 6- Verkabelung
• Glasfaseranschluss (Colt/Verizon/Telekom)
• Hohlraum-/Doppelboden
• Öffenbare Fenster
• Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
• Kühlung vorhanden
• Raumtiefe ca. 5,00 m
• Achsmaß ca. 1,25 m
• Lichte Raumhöhe ca. 2,60 m
• Zugangskontrollsystem
• Terrassen
• Glasfaseranschluss (Colt/Verizon/Telekom)
• Hohlraum-/Doppelboden
• Öffenbare Fenster
• Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
• Kühlung vorhanden
• Raumtiefe ca. 5,00 m
• Achsmaß ca. 1,25 m
• Lichte Raumhöhe ca. 2,60 m
• Zugangskontrollsystem
• Terrassen
Lage:
Das Frankfurter Westend mit seinen repräsentativen Villen und Miethäusern zählt zu den elegantesten und begehrtesten Quartieren der Stadt. Neben exklusiven Wohnlagen hat es auch erstklassige Bürostandorte zu bieten. Der riesige Grüneburgpark, der südwestlich anschließende Palmengarten mit Seen und Parkeisenbahn und der Rothschildpark verwöhnen die Bewohner des Viertels mit üppigem Grün. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn 66 mit den Anschlüssen zur A 3, A 5 sowie zur A 648. Die U-Bahnhaltestellen Grüneburgweg und Westend befinden sich in fußläufiger Entfernung. Bushaltestellen sind direkt vor der Haustür vorhanden.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind verfügbar:
1.Obergeschoss
ca. 293 m²
2.Obergeschoss
ca. 502 m²
3.Obergeschoss
ca. 440 m²
4. Obergeschoss
ca. 498 m²
1.Obergeschoss
ca. 293 m²
2.Obergeschoss
ca. 502 m²
3.Obergeschoss
ca. 440 m²
4. Obergeschoss
ca. 498 m²
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399
Herr Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399
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