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Frankfurt am Main:
Fläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Showroom, Einzelhandel, Schulungen etc.)

Objekt-Nr.: 1960

Außenansicht

Innen EG

Untergeschoss

Innen EG

Untergeschoss

Erdgeschoss

Mietpreis zzgl. NK:
12,50 € pro m²

Gesamtfläche ca.:
540 m²

Verkaufsfläche ca.:
500 m²

Objektbeschreibung

Sowohl im Erdgeschoss als auch im Untergeschoss ist hochwertiges Vinyl als Bodenbelag verlegt. Von dem rückwärtigen Parkplatz führt ein eigener Lastenaufzug direkt ins Untergeschoss dieser Mieteinheit.

Nach Absprache können Änderungen an der Ausstattung und/oder Raumaufteilung entsprechend den Mieterwünschen gegen einen angemessenen Aufpreis auf den Mietzins vorgenommen werden.

Die Gesamtfläche von 540 m² teilt sich auf das Erdgeschoss mit Eingangsbereich (ca. 200 m² ) und das Untergeschoss (ca. 340 m²). Aktuell wird die Fläche für den Einzelhandel mit hochwertigen Möbeln genutzt.

Das Objekt befindet sich in einem repräsentativen, denkmalgeschützten Stilaltbau mit markanter Ausstrahlung und hohem Wiedererkennungswert. Die Lage an der aufstrebenden Hanauer Landstraße bietet eine sehr attraktive, zentrumsnahe Position.

Zusätzliche Lagerräume im Untergeschoss können bei Bedarf separat angemietet werden.

Das Gebäude ist zentral an der Hanauer Landstraße gelegen, in der Nähe der neuen EZB.

Innerhalb weniger Fahrminuten erreicht man die Frankfurter City sowie die Autobahn A 661. Die S-Bahn Station "Ostbahnhof" befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 11 liegt nur wenige Meter vom Haus entfernt.

Diverse Restaurants, Imbisse, Bäckereien, und Einkaufsmöglichkeiten (u. a.: Deutschlands größer EDEKA-Markt) befinden sich in der Nachbarschaft.

Weitere Informationen

Nebenfläche ca.: 40 m²

Nebenkosten: 3 € pro m²

Provisionspflichtig: nein

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr-Gebäude: 1910

Anzahl der Parkflächen: 4 x Tiefgarage, pro Stück 129 €

Küche: Einbauküche

Denkmalschutzobjekt: ja

Klimaanlage: ja

Zulieferung: von vorn

Bodenbelag: PVC

Zustand: vollständig renoviert

Endenergieverbrauch Wärme: 123 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch Strom: 3 kWh/(m²*a)

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 7 Minute(n)

Fahrzeit zur nächsten BAB: 6 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 18 Minute(n)

Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Anmerkung

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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