Langen (Hessen):
Hallenflächen mit Rampenandienung

Objekt-Nr.: 2087

Andienung

Hallenfläche

Außenansicht 2

Halle

Mietpreis zzgl. NK:
6,95 € pro m²

Gesamtfläche ca.:
2.605 m²

Lager-/ Produktionsfläche ca.:
2.605 m²

Objektbeschreibung

Der Gebäudekomplex verfügt über eine charakteristische Klinkerfassade und bietet neben Büroflächen auch große Lagerflächen mit diversen Rolltoren (ebenerdige Andienung).

Neben einer ausreichenden Anzahl von Tiefgaragen- und Außenstellplätzen sind ebenso Abstellmöglichkeiten für Fahrräder direkt am Gebäude.

Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und verfügt im Erdgeschoss im Foyer des jeweiligen Hauseingangs über ein behindertengerechtes WC. Das Bürogebäude ist an eine leistungsstarke, redundante Glasfaseranbindung angebunden.

Lage

Durch die unmittelbare Nähe zum Langener Bahnhof (S2, S4 sowie RE/RB) ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Durch die hohe Taktung der Bahnen besteht größte Flexibilität.

Auch die Anbidung mit dem PKW ist hervorragend. In wenigen Minuten gelangt man auf die Bundesstraße B486 über welche die Autobahnen A5, A3 und A66 erreichbar sind.

Zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten (Supermärkte, Restaurants etc.) in unmittelbarer Nähe bzw. zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Nebenkosten: 3 € pro m²

Provisionspflichtig: nein

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2009

Baujahr: 1993

Hallen-/Geschosshöhe: 6,50 Meter

Anzahl der Parkflächen: 618 x Außenstellplatz, pro Stück 55 €

Bodenbelag: Beton

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 9 Minute(n)

Fahrzeit zur nächsten BAB: 6 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 15 Minute(n)

Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Anmerkung

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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