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Neu-Isenburg: Modernisiertes Bürogebäude mit hoher Visibilität

Objekt-Nr.: 2142
  • Außenansicht
  • Foyer
  • Büroflur
  • Open Space
  • Open Space
  • Meetingraum
  • 1.Obergeschoss
  • 3.Obergeschoss
  • 4.Obergeschoss Musterplanung
Außenansicht
Foyer
Büroflur
Open Space
Open Space
Meetingraum
1.Obergeschoss
3.Obergeschoss
4.Obergeschoss Musterplanung
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Basisinformationen
Adresse:
63263 Neu-Isenburg
Offenbach
Hessen
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
2.716 m²
Hauptfläche teilbar ab:
619 m²
Mietpreis zzgl. NK:
10 € pro m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
2,80 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Baujahr-Gebäude:
2002
Etagenanzahl:
6
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
67 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
31 kWh/(m2*a)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
13 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Ausstattung:
• Klima-Splitgeräte mit raumweiser Steuerung
• Unterstützende mechanische Belüftung
• Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
• Öffenbare Fenster
• Lichte Raumhöhe ca. 2,75 m
• Achsmaß ca. 1,35 m
• Durchgehender Doppelboden
• Mehrere Glasfaser-Provider am Objekt
• DGNB Silber Zertifizierung in Vorbereitung
• Nahezu stützenlose Grundrisse
• Ausreichend Stellplätze auf dem Parkdeck und in der hauseigenen Tiefgarage
• Videoüberwachung
• Zugangskontrollsystem
Lage:
Neu-Isenburg grenzt direkt an das Frankfurter Stadtgebiet. Durch die unmittelbare Nähe zur Metropolregion Frankfurt und zum Flughafen Frankfurt/Main sowie mehreren direkten Autobahnanschlüssen (A5 Basel-Frankfurt-Hannover sowie A3 Frankfurt - Würzburg und A661 Oberursel – Egelsbach) ist Neu-Isenburg optimal an das regionale und bundesweite Verkehrsnetz angebunden. Dies zeigt sich auch in den S-Bahnverbindungen nach Frankfurt und Darmstadt und der Straßenbahnanbindung nach Frankfurt/M.
Sonstiges:
Verfügbare Mietflächen:

1.Obergeschoss
ca. 694 qm

3.Obergeschoss
ca. 1.318 qm

4.Obergeachoss
ca. 619 qm
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean  Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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