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Frankfurt am Main: Landmark Building in der Bürostadt

Objekt-Nr.: 2224
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Außenansicht
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Basisinformationen
Adresse:
60528 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Niederrad
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
3.584 m²
Hauptfläche teilbar ab:
340 m²
Mietpreis zzgl. NK:
15,50 € pro m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
5,50 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2002
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1972
Etagenanzahl:
20
Anzahl der Parkflächen:
41 x Außenstellplatz, pro Stück 80 €; 24 x Tiefgarage, pro Stück 100 €
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
modernisiert
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom:
122 kWh/(m²*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
4 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
10 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieser Gebäudekomplex ist komplett saniert worden und mit einer Vollklimatisierung ausgestattet. Die Sanierung umfasste u.a. eine Erneuerung der Eingangshalle, der Außenanlagen, der Aufzüge, der gesamten Technik und der sonstigen Innenausstattung.

Ausstattung:
- öffenbare Fenster
- Deckenbeleuchtung
- Sonnenschutz
- Klimatisierung
- High-Speed Glasfaseranbindungen
- Lichte Raumhöhe ca. 2,75 m
- Achsmaß ca. 1,35 m
- Elektrisch öffenbare Fenster
- Flexible Raumaufteilung
- Repräsentativer Empfang
- Terrassenfläche im Foyer
- Jede Etage verfügt über einen eigenen Balkon
- Anmietbare Konferenzräume
- Mitarbeiterrestaurant
- Überdachte Raucherzonen
Lage:
Das Objekt befindet sich von der Autobahn sehr gut sichtbar im Frankfurter Stadtteil Niederrad. Dieses Gebiet hat sich zu einem der wichtigsten Bürostandorte außerhalb der Frankfurter City entwickelt. Viele nationale und internationale Unternehmen haben sich bereits für den Bürostandort Niederrad entschieden.

Für die Verpflegungsmöglichkeiten sorgt ein Bistro direkt im Erdgeschoss der Liegenschaft. In direkter Nachbarschaft befinden sich weitere Möglichkeiten, wie z. B. Restaurants, Einkufsmöglichkeiten etc.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind verfügbar:

Erdgeschoss
ca. 352 qm

2. Obergeschoss
ca. 976 qm

14. Obergeschoss
ca. 976 qm

15. Obergeschoss
ca. 346 qm

16.Obergeschoss
ca. 340 qm

17. Obergeschoss
ca. 357 qm
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean  Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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