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Darmstadt: Repräsentative Neubaufläche in der Darmstädter Innenstadt

Objekt-Nr.: 2259
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Basisinformationen
Adresse:
64283 Darmstadt
Hessen
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Büro-/Praxisfläche ca.:
852 m²
Hauptfläche teilbar ab:
210 m²
Mietpreis zzgl. NK:
14,50 € pro m²
Verfügbar ab:
01.10.2023
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
2,70 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Etage:
3
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Klimaanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
25 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Büro- und Geschäftshaus wird bis auf den Rohbau entkernt und nach modernen, energieeffizienten Standard nachhaltig revitalisiert.
Es entsteht ein Mix aus modernen, barrierefreien Büro- und Praxisflächen in den Obergeschossen. Das Erdgeschoss verfügt über hochwertige Einzelhandels- und Gastronomieflächen.
Ausstattung:
- Kühlung
- Aufzug
- Terrassen
- Ausbau nach Mieterwunach
- Tiefgarage
Lage:
Das Objekt befindet sich in 1A City Lage mitten in der Fußgängerzone von Darmstadt. Durch die Ecklage an den beiden frequenzstärksten Straßen Ernst-Ludwig-Str./Schuchardstraße biete das Objekt eine optimale Erreichbarkeit und Sichtbarkeit.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind verfügbar:

1. Obergeschoss
ca. 284 qm

2. Obergeschoss
ca. 358 qm

3. Obergeschoss
ca. 210 qm
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean  Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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