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Frankfurt am Main: Moderne Büroflächen in zentraler Citylage
Objekt-Nr.: 2346
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Basisinformationen
Adresse:
60313 Frankfurt am Main
Hessen
Hessen
Stadtteil:
Innenstadt
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Mietpreis zzgl. NK:
28,50 € pro m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
3.129 m²
Hauptfläche teilbar ab:
758 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
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Nebenkosten:
6,30 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2003
Etagenanzahl:
7
Küche:
Einbauküche
Denkmalschutzobjekt:
ja
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
97 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom:
110 kWh/(m²*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
15 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das repräsentative Büro- und Geschäftshaus wurde 2003 errichtet und beherbergt Einzelhandel und Gastronomie im Erdgeschoss sowie Büro- und Wohnnutzung in den Obergeschossen.
Das Objekt besticht durch seine elegante Architektur mit auffallenden Glasarbeiten und einer mediterranen Fassade.
Eine exklusive Dachterrasse gewährt den Blick über die Frankfurter Skyline.
Das Objekt besticht durch seine elegante Architektur mit auffallenden Glasarbeiten und einer mediterranen Fassade.
Eine exklusive Dachterrasse gewährt den Blick über die Frankfurter Skyline.
Ausstattung:
- Zugangskontrollsystem
- Achsmaß ca. 1,35 m
- Deckenhöhe 3,00 m
- Personenaufzug vorhanden
- Glasfaseranschluss/EDV-Verkabelung
- TG-Parkplätze
- Einzelverzimmerungsstruktur möglich
- Fenster öffenbar
- Sonnenschutz außenliegend, elektrisch
- Hohlraumboden
- Heiz- und Kühldecken
- mechanische Be- und -Entlüftung
- Achsmaß ca. 1,35 m
- Deckenhöhe 3,00 m
- Personenaufzug vorhanden
- Glasfaseranschluss/EDV-Verkabelung
- TG-Parkplätze
- Einzelverzimmerungsstruktur möglich
- Fenster öffenbar
- Sonnenschutz außenliegend, elektrisch
- Hohlraumboden
- Heiz- und Kühldecken
- mechanische Be- und -Entlüftung
Lage:
Das Objekt befindet sich nahe des Börsenplatzes und der Hauptwache. Die Nähe zur Einkaufsmeile „Zeil“ und zum Shopping Center „My Zeil“ bieten eine hervorragende Nahversorgung.
Die S- und U-Bahnstation „Hauptwache" ist innerhalb von 2 min fußläufig erreichbar. Von dort verkehren alle S-Bahnen und die U-Bahnlinien U1-U3 und und U6-U8.
Über die Eschersheimer Landstraße gelangt man innerhalb von 5 Autominuten zur Anschlussstelle Miquellallee. Der Flughafen ist 15 Autominuten entfernt.
Die S- und U-Bahnstation „Hauptwache" ist innerhalb von 2 min fußläufig erreichbar. Von dort verkehren alle S-Bahnen und die U-Bahnlinien U1-U3 und und U6-U8.
Über die Eschersheimer Landstraße gelangt man innerhalb von 5 Autominuten zur Anschlussstelle Miquellallee. Der Flughafen ist 15 Autominuten entfernt.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399
Herr Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399
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