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Frankfurt am Main: Moderne Büroflächen in zentraler Citylage

Objekt-Nr.: 2346
  • Außenansicht
  • Dachterrasse
  • Ausbaubeispiel
  • Büroflur
  • 1.Obergeschoss
  • 2.Obergeschoss
Außenansicht
Dachterrasse
Ausbaubeispiel
Büroflur
1.Obergeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
60313 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Innenstadt
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Mietpreis zzgl. NK:
28,50 € pro m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
3.129 m²
Hauptfläche teilbar ab:
1.627 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
6,30 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2003
Etagenanzahl:
7
Küche:
Einbauküche
Denkmalschutzobjekt:
ja
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
97 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom:
110 kWh/(m²*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
15 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das repräsentative Büro- und Geschäftshaus wurde 2003 errichtet und beherbergt Einzelhandel und Gastronomie
im Erdgeschoss sowie Büro- und Wohnnutzung in den Obergeschossen.

Das Objekt besticht durch seine elegante Architektur mit auffallenden Glasarbeiten und einer mediterranen Fassade.

Eine exklusive Dachterrasse gewährt den Blick über
die Frankfurter Skyline.
Ausstattung:
- Zugangskontrollsystem
- Achsmaß ca. 1,35 m
- Deckenhöhe 3,00 m
- Personenaufzug vorhanden
- Glasfaseranschluss/EDV-Verkabelung
- TG-Parkplätze
- Einzelverzimmerungsstruktur möglich
- Fenster öffenbar
- Sonnenschutz außenliegend, elektrisch
- Hohlraumboden
- Heiz- und Kühldecken
- mechanische Be- und -Entlüftung

Lage:
Das Objekt befindet sich nahe des Börsenplatzes und der Hauptwache. Die Nähe zur Einkaufsmeile „Zeil“ und zum Shopping Center „My Zeil“ bieten eine hervorragende Nahversorgung.

Die S- und U-Bahnstation „Hauptwache" ist innerhalb von 2 min fußläufig erreichbar. Von dort verkehren alle S-Bahnen und die U-Bahnlinien U1-U3 und und U6-U8.

Über die Eschersheimer Landstraße gelangt man innerhalb von 5 Autominuten zur Anschlussstelle Miquellallee. Der Flughafen ist 15 Autominuten entfernt.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH
Herr Edzvad Halkic
Lange Straße 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173269392
Mobil: +49 173 7242008


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