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Frankfurt am Main: Stylishe Loftflächen - Individueller Ausbau

Objekt-Nr.: 2357
  • Ausbauvariante
  • veredelter Rohbau
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  • veredelter Rohbau
  • 1.Obergeschoss
  • 2.Obergeschoss
Ausbauvariante
veredelter Rohbau
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1.Obergeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
60326 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Gallusviertel
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Mietpreis zzgl. NK:
20,50 € pro m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
3.290 m²
Hauptfläche teilbar ab:
1.092 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
3 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1906
Etagenanzahl:
6
Anzahl der Parkflächen:
14 x Außenstellplatz, pro Stück 140 €
Denkmalschutzobjekt:
ja
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
saniert
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
71 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom:
24 kWh/(m²*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
4 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
15 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Ausstattung:
• außenliegender Sonnenschutz
• Fenster öffenbar
• Kabelkanal an Fassadenseite, Kabeltrasse an Rohdecke
• mechanisches Schließsystem
• Klimaanlage möglich
• Abgependelte Leuchten
• Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
• Raumhöhe: 3,54 - 3,68 m
Lage:
Das denkmalgeschützte Gebäude befindet sich in erster Reihe der Mainzer Landstraße.

Man gelangt mit dem PKW in nur 5 Fahrminuten an den Frankfurter Hauptbahnhof, in 5 Fahrminuten zur Frankfurter Innenstadt und in ca. 15 Fahrminuten an den Frankfurter Flughafen.

Über die in wenigen Gehminuten erreichbare S-Bahn-Station Galluswarte erreicht man die Konstablerwache, die Hauptwache und den Hauptbahnhof Frankfurt.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind anmietbar:

1.OG
ca. 1.092 m²

2.OG
ca. 1.093 m²

4.OG
ca. 1.105 m²

Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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