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Neu-Isenburg: *Triforum* Modernes Büroensemble mit begrünten Außenanlagen

Objekt-Nr.: 2391
  • Außenansicht
  • Ausbaubeispiel
  • Ausbaubeispiel
  • Bistro
  • Erdgeschoss ca. 566 m²
  • 1.Obergeschoss ca. 422 m²
  • 2.Obergeschoss ca. 1.186 m²
Außenansicht
Ausbaubeispiel
Ausbaubeispiel
Bistro
Erdgeschoss ca. 566 m²
1.Obergeschoss ca. 422 m²
2.Obergeschoss ca. 1.186 m²
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Basisinformationen
Adresse:
63263 Neu-Isenburg
Offenbach
Hessen
Objektart:
Büro
Mietpreis zzgl. NK:
12 € pro m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
6.478 m²
Hauptfläche teilbar ab:
385 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
2,60 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2000
Etagenanzahl:
4
Kantine/Cafeteria:
ja
Fahrstuhl:
ja
Klimaanlage:
ja
Bodenbelag:
antistatischer Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
155 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:
17 kWh/(m²*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
15 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
15 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gebäudeensemble besteht aus drei Bauteilen, die umgeben sind von attraktiven Grünflächen mit integriertem Wasserlauf.

Neben der ansprechenden Umgebungen werden den Nutzern flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine moderne Ausstattung geboten.
Ausstattung:
- Großzügige Außenanlagen mit Wasserlauf
- Sehr große Tiefgarage und Außenstellplätze
- Alle Bauteile mit je 4 Zugängen
- 2 Konferenzräume
- Café „TriLounge“ im Bauteil C
- Bistro / Mittagsrestaurant direkt auf dem Gelände
- Außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Lage:
Der Standort Neu-Isenburg bietet alles, was Leben und Arbeiten angenehm macht: Gute Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomie, ein umfassendes Kinderbetreuungsangebot sowie zahlreiche Sporteinrichtungen.

Außerdem liegen der Autobahnanschluss Frankfurter City und Frankfurter Airport in direkter Umgebung.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind anmietbar:

Forum A
EG ca. 566 m² / 553 m²
1.OG ca. 422 m² / ca. 1.138 m² / 385 m²

Forum C
2.OG ca. 1.186 m²

Forum B
EG-3.OG ca. 2.228 m²



Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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