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Frankfurt am Main: Exklusives Büro- und Geschäftshaus in direkter Innenstadtlage

Objekt-Nr.: 2408
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  • Fassade
  • Foyer
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  • Terrasse
  • Meetingraum
  • Teeküche
  • Pausenraum
  • 3.Obergeschoss links
  • 3.Obergeschoss rechts
  • 4.Obergeschoss
Außenansicht
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Fassade
Foyer
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Meetingraum
Teeküche
Pausenraum
3.Obergeschoss links
3.Obergeschoss rechts
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Basisinformationen
Adresse:
60311 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Innenstadt
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Mietpreis zzgl. NK:
29 € pro m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
1.192 m²
Hauptfläche teilbar ab:
389 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
6,60 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2015
Etagenanzahl:
6
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz, pro Stück 200 €; 12 x Tiefgarage, pro Stück 220 €
Küche:
Einbauküche
Kantine/Cafeteria:
ja
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
160 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:
50 kWh/(m²*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
7 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
7 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Ausstattung:
- Terrassen mit Skylineblick
- Thermoaktivdecke zur Regulierung der Raumtemperatur
- Hohlraumböden/ Doppelböden
- hochwertige Bodenbeläge nach Wahl des Mieters
- natürliche Belüftung aller Büroräume
- hochwertige Design-Teeküchen
- insgesamt 4 Aufzüge in jede Etage
- repräsentatives Foyer mit Natursteinböden
- Zugangssicherung mittels Codekartenleser
Lage:
Das Objekt befindet sich inmitten der Frankfurter City.

Die U-Bahnstation mit den Linien 1,2,3 und 8, sowie eine Bushaltestelle liegen direkt vor dem Haus. Diese verbinden Sie mit dem Westend, dem Nordend oder Frankfurt Sachsenhausen. Das Gebäude ist somit hervorragend an das öffentliche Netz angebunden.

In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Zeil, die Goethestraße, sowie die Freßgasse. Weiterhin befindet sich der Cityring in unmittelbare Lage.
Sonstiges:
Folgende Mietflächen sind verfügbar:

3. Obergeschoss
ca. 799 m² teilbar ab ca. 389 m²

4. Obergeschoss
ca. 393 m²
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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