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Darmstadt: Moderne Büroflächen mit idealer Verkehrsanbindung

Objekt-Nr.: 2411
  • Außenansich
  • Beispiel Communityarea
  • Balkon
  • Beispiel 2er Büro
  • 3.Obergeschoss
  • 4.Obergeschoss
Außenansich
Beispiel Communityarea
Balkon
Beispiel 2er Büro
3.Obergeschoss
4.Obergeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
64295 Darmstadt
Hessen
Objektart:
Bürohaus
Mietpreis zzgl. NK:
13,50 € pro m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
623 m²
Hauptfläche teilbar ab:
245 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
3,50 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2017
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz, pro Stück 76 €; 10 x Tiefgarage, pro Stück 76 €
Fahrstuhl:
ja
Klimaanlage:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
39 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:
29 kWh/(m²*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
4 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
17 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dem Objekt handelt sich um ein Büro- und Geschäftshaus, das 2017 errichtet wurde. Es besticht durch eine moderne, teils gestaffelte Bauweise, durch die in den oberen Etagen Terrassenflächen entstehen. Die großzügigen Glaselemente sorgen für freundliche und helle Flächen.
Ausstattung:
• Lichte Raumhöhe bis 2,90m
• Hohlraumboden
• Thermoaktivdecke, Betonkernaktivierung
• CAT 7, Glasfaserverkabelung
• Außenliegender Sonnenschutz
• Natürliche Belüftung
• LED Leuchtmittel
Lage:
Durch die Nähe zum Hauptbahnhof, sowie dem Darmstädter Kreuz, ist die überregionale Anbindung bestens gesichert. So lässt sich ebenfalls der Frankfurter Flughafen bequem in einigen Minuten erreichen.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Sonstiges:
Verfügbare Mietflächen:

3. Obergeschoss
ca. 378 m²

4. Obergeschoss
ca. 245 m²
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean  Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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