Objekt 205 von 241
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Frankfurt am Main: Hochwertig ausgebaute Flächen mit effizienten Grundrissen

Objekt-Nr.: 2418
  • Ausbaubeispiel Büro
  • Ausbaubeispiel Meetingraum
  • Ausbaubeispiel Empfang
  • Eingangsbereich
Ausbaubeispiel Büro
Ausbaubeispiel Meetingraum
Ausbaubeispiel Empfang
Eingangsbereich
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
60322 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Westend
Objektart:
Büro
Mietpreis zzgl. NK:
33 € pro m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
2.526 m²
Hauptfläche teilbar ab:
127 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
5,50 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1973
Etagenanzahl:
16
Anzahl der Parkflächen:
80 x Tiefgarage, pro Stück 275 €
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Lastenaufzug:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
147 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom:
100 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1973
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
6 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
7 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
16 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Ausstattung:
- besetzter Empfang
- repräsentativer Eingangsbereich
- Lasten- und Personenaufzüge
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Stehlampen
- abgehängte Decke mit integrierten Deckenleuchten
- innenliegender Blendschutz
- Mechanische Be- und Entlüftung mit 100% Frischluft
- Vollklimatisierung mit individueller und digitaler Steuerung
- Hohlraum- und Doppelboden
- Glasfaserhausanschluss mit CAT-7 Verkabelung
- Rastermaß: ca. 1,50 m
- lichte Raumhöhe: ca. 2,90-3,20 m
- Serverraum vorhanden
- Teeküche vorhanden
- getrennte Sanitäreinheiten vorhanden
- doppelverglaste Fenster
- Lagerflächen
Lage:
Das markante Bürogebäude liegt in zentraler Lage im Frankfurter Westend, unweit des Grüneburgparks mit dem anschließenden Palmengarten und des Rothschildparks.

Die Liegenschaft ist über die Autobahnen A66, A 661 und A 648 in wenigen Minuten erreichbar. Zudem verfügt die Immobilie durch die Anbindung der U1, U2, U3 und U8, sowie den Bus, über einen ausgezeichneten ÖPNV-Anschluss.

Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bars, sowie eine Post und ein Drogerie im Haus. Die Innenstadt und das Bankenviertel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind verfügbar:

1.Obergeschoss
ca. 1.032 m² teilbar ab ca. 213 m²

3.Obergeschoss
ca. 600 m² teilbar ab ca. 128 m² ab 39,00 €/m²

5.Obergeschoss
ca. 338 m² teilbar ab ca. 127 m² ab 41,00 €/m²

6.Obergeschoss
ca. 340 m² teilbar ab ca. 128 m² ab 41,50 €/m

7.Obergeschoss
ca. 215 m² ab 42,50 €/m

Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean  Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


Zurück zur Übersicht