Frankfurt am Main: Flexible Büro- und Praxisflächen zu attraktiven Konditionen

2,80 € pro m²

nein

1988

Einbauküche

ja

ja

Teppichboden

gepflegt

Verbrauchsausweis

65 kWh/(m²*a)

13 kWh/(m²*a)

4 Minute(n)

10 Minute(n)

2 Minute(n)

17 Minute(n)

Die Liegenschaft gliedert sich in zwei Bauabschnitte, welche 1988 bis 1990 bzw. 1994 gebaut wurden und verfügt über insgesamt ca.12.600 m² Nutzfläche. Die Flächenstruktur der Büros ist flexibel, Mieterwünsche bei der Raumaufteilung können berücksichtigt werden.

Das Objekt hat eine Eingangskontrolle im ersten Bauabschnitt, der Eingangsbereich ist großzügig und repräsentativ gestaltet. Die Büroflächen warten mit einer sehr guten Ausstattung auf: abgehängte Decken bei einer Raumhöhe von ca. 2,50 m bis 2,75 m (ca. 2,80 m in den Schulungsflächen), Fensterbankkabelkanäle, eine bildschirmgerechte Deckenbeleuchtung und Teppichboden sind nur einige Merkmale dieser hochwertigen Büroimmobilie.

▪ Elektrische Außenjalousien und Sonnenschutzverglasung
▪ Fensterraster 1,25 m bzw. 1,50 m
▪ Fensterbankkanäle
▪ Abgehängte Bandrasterdecken mit integrierter Beleuchtung
▪ Flexible Trennwände
▪ Teppichboden
▪ Teeküche
▪ Personenfahrstuhl
▪ Gegensprechanlage
▪ teilweise klimatisiert

Der östlich von Frankfurt liegende Standort Rödelheim zeichnet sich neben einem günstigen Mietpreisniveau besonders durch die hervorragende Autobahnanbindung aus.

Über das „Nordwestkreuz“ erreicht man die A5 und die A66, welche in Richtung Westen weiter zur A3 führt.

In fußläufiger Entfernung der Liegenschaft befindet sich die S-Bahn-Haltestelle „Frankfurt - Rödelheim (Linie S3, S4 und S5) sowie eine Haltestelle der Buslinien 60, 55 und 916.

Folgende Flächen sind verfügbar:

Erdgeschoss
ca. 162 m²

1. Obergeschoss
ca. 2.059 m² / ca. 160 m²

2. Obergeschoss
ca. 666 m²

3. Obergeschoss
ca. 1.880 m²

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.