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Frankfurt am Main: Exklusives Gewerbeloft mit außergewöhnlichem Flair am Main

Objekt-Nr.: 2455
  • Raum
  • Küche
  • Raum 2
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  • Außenansicht
  • Treppenhaus
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  • Bad
  • Kamin
  • Eingangsbereich
  • Treppenhaus
  • Balkon
  • Grundriss
Raum
Küche
Raum 2
Raum
Außenansicht
Treppenhaus
Treppenhaus
Bad
Kamin
Eingangsbereich
Treppenhaus
Balkon
Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
Intzestraße 1-3
60314 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Ostend
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Loft
Mietpreis zzgl. NK:
13,70 € pro m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
212 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
2,35 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Zimmeranzahl:
3,5
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz, pro Stück 150 €
Bodenbelag:
Dielen
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
16 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Kaution:
3 Monatsmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Entdecken Sie Ihre ideale Gewerbefläche im pulsierenden Ostend! Dieses Loft besticht durch seine imposante Raumhöhe und auffällige Stahlträger, die einen einzigartigen Charme vermitteln. Mit seiner offenen Raumaufteilung bietet es zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Geschäftskonzepte.

Das Loft verfügt über ein großes Bad, ausgestattet mit einer einladenden Badewanne, ideal für Momente der Entspannung. Eine funktionale Küche ist ebenfalls Teil des Lofts, perfekt geeignet für den täglichen Gebrauch und kleinere Zusammenkünfte.

Die Holzdielen verleihen dem Loft eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre, während ein vorhandener Kamin zusätzliche Behaglichkeit in den Raum bringt. Parkmöglichkeiten sind vorhanden und die Lage abseits von Wohngebieten ermöglicht es Ihnen, auch abends aktiv zu sein, ohne die Nachbarschaft zu stören.

Nutzen Sie die Chance auf dieses außergewöhnliche Gewerbeloft, das sowohl durch seine Ausstattung als auch durch seine Lage überzeugt und Ihrem Business einen unverwechselbaren Rahmen bietet.
Lage:
In der Umgebung der Intzestraße 1-3 in Frankfurt am Main, direkt am Main im Gewerbegebiet gelegen, gibt es praktische Optionen für Essen und Trinken. Im Umkreis von etwa 500 Metern findet man verschiedene Imbissbuden, die eine schnelle und einfache Mahlzeit bieten, ideal für die Mittagspause oder einen schnellen Snack zwischendurch.

Neben den Imbissbuden ist auch die nächste Straßenbahnhaltestelle nur 500 Meter entfernt, was den öffentlichen Nahverkehr sehr zugänglich macht. Dies ist besonders praktisch für Mitarbeiter und Besucher, die mit den öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen.

Für diejenigen, die mit dem Auto unterwegs sind, bietet die Gegend eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A661 und A3. Diese gute Verkehrsanbindung macht es einfach, das Gewerbegebiet aus verschiedenen Richtungen schnell zu erreichen.

Zusammenfassend bietet die Lage am Main im Gewerbegebiet nicht nur praktische Essensmöglichkeiten und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an das Autobahnnetz, was die Intzestraße zu einem attraktiven Standort für Gewerbe macht.
Sonstiges:
Im Mietvertrag ist eine Indexierungsklausel enthalten. Dies bedeutet, dass der Vermieter das Recht hat, den Mietpreis jährlich entsprechend dem aktuellen Index zu aktualisieren. Diese Anpassung erfolgt alle 12 Monate, um eine faire und marktgerechte Miete zu gewährleisten.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean  Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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