Frankfurt am Main:
Komplettes Refurbishment - Moderne Praxisflächen in bester Innenstadtlage
Objekt-Nr.: 2570
Außenansicht
Visualisierung Open Space
Visualisierung Meeting Raum
Visualisierung Einzelbüro
Eingangsbereich
Visualisierung Empfang
Teilbereich 274 m²
Teilbereich ca. 437 m²
Gesamte Etage ca. 711 m²
Mietpreis zzgl. NK:
27 € pro m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
3.998 m²
Das Hochhaus erhält in den Jahren 2022/2023 nicht nur eine neue Fassade, es wird vor allem auch innen von Grund auf modernisiert. Eine Leed Gold Zertifizierung wird angestrebt. Der Klassiker im Bauhaus-Stil an der Konstablerwache bietet modernste, lichtdurchflutete Büroflächen in verschiedenen Größen. Die Flächen verfügen über einen Glasfaser-Anschluss, Heiz-/Kühlsegel mit integrierter Beleuchtung, öffenbare Fenster und einen außenliegenden Sonnenschutz. Die EDV-Verkabelung wird in der Brüstung geführt. Flexibilität und eine individuelle Grundrissgestaltung werden nicht zuletzt durch modulare Sanitärkerne gewährleistet. Der Empfang im Foyer ist Montag bis Freitag besetzt.
Nebenkosten: 6,80 € pro m²
Provisionspflichtig: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr-Gebäude: 1954
Etagenanzahl: 12
Küche: Einbauküche
Starkstrom: ja
Fahrstuhl: ja
Lastenaufzug: ja
Klimaanlage: ja
Barrierefrei: ja
DV-Verkabelung vorhanden: ja
Bodenbelag: nach Wunsch
Zustand: modernisiert
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 8 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 17 Minute(n)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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