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Frankfurt am Main:
Repräsentative Altbauetage direkt am Hauptbahnhof

Objekt-Nr.: 2578

Außenansicht

5.Obergeschoss Flurbereich

5.Obergeschoss Teambüro

Bürobereich 3.Obergeschoss

Küchenzeile 3.Obergeschoss

Open Space 3.Obergeschoss

Einzelbüro

3.Obergeschoss

4.Obergeschoss

5.Obergeschoss

Mietpreis zzgl. NK:
16,50 € pro m²

Büro-/Praxisfläche ca.:
1.138 m²

Hauptfläche teilbar ab:
216 m²

Objektbeschreibung

Das historische Gebäude besticht durch seine eindrucksvolle Fassade und das elegante Entrée. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

3.Obergeschoss
Die Bürofläche besteht aus 11 Büroräumen und einem großen Konferenzraum, sowie einer Teeküche, einem Server-Raum und zwei WC- Bereichen.
Die Räumlichkeiten sind zum großen Teil mit stilvollem Hochkantlamellenparkett versehen und verfügt über CAT7-Netzwerk- Verkabelung.

5.Obergeschoss
Die Bürofläche umfasst vier Büroräume, zwei geräumige Konferenzräume, eine Teeküche, einen Server-Raum sowie einen Sanitärbereich. Im Rahmen einer Sanierung im Jahr 2016 wurde der Flurbereich mit elegantem Hochkantlamellenparkett ausgestattet und die gesamte Fläche mit CAT7-Netzwerkverkabelung versehen. Zur indirekten Klimatisierung der Büroräume wurden Ende 2020 Kühlgeräte im Flurbereich installiert.

Das markante Gebäude liegt in bester Lage direkt vor dem Hauptbahnhof Frankfurt. Diese zentrale Position ermöglicht hervorragende Verbindungen zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln. Für Autofahrer stehen in den umliegenden Parkhäusern sowohl Kurzzeit- als auch Dauerparkplätze zur Verfügung.

Verfügbare Mietflächen:

3.Obergeschoss
ca. 317 ab 18,50 €/m²

4.Obergeschoss
ca. 605 m²

5.Obergeschoss
ca. 216 m² ab 18,50 €/m²

Weitere Informationen

Nebenkosten: 3,40 € pro m²

Provisionspflichtig: nein

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2016

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr-Gebäude: 1907

Küche: Einbauküche

Denkmalschutzobjekt: ja

Fahrstuhl: ja

Klimaanlage: ja

DV-Verkabelung vorhanden: ja

Bodenbelag: Parkett

Zustand: saniert

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 1 Minute(n)

Fahrzeit zur nächsten BAB: 6 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 18 Minute(n)

Energieeffizienz

Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG

Anmerkung

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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