Frankfurt am Main:
Repräsentative Altbauetage im Westend
Objekt-Nr.: 2692
Außenansicht
Eingangsbereich
Innenansicht
Küche
Küche2
Badezimmer
Erdgeschoss
Mietpreis zzgl. NK:
26,35 € pro m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
150 m²
Fünf helle, großzügig geschnittene Räume schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld. Der einladende Eingangsbereich lässt sich hervorragend als Empfangs- oder Wartezone gestalten. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche und ein Bidet; ein separates Gäste-WC ergänzt die Ausstattung. Eine hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ist ebenfalls vorhanden.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein großzügiger Balkon, edles Echtholzparkett in allen Räumen sowie ein Aufzug, der direkt vom Kellergeschoss in die Einheit führt – komfortabel und nahezu barrierefrei.
Das Objekt befindet sich im Frankfurter Westend, einer der angesehensten und attraktivsten Innenstadtlagen. Das Umfeld ist geprägt von klassischen Altbauten, gepflegten Stadtvillen und einer ruhigen, repräsentativen Atmosphäre. Diese Lage bietet ideale Voraussetzungen für Kanzleien, Praxen, Beratungsunternehmen und andere anspruchsvolle Nutzungen.
In der näheren Umgebung stehen zahlreiche gastronomische Angebote, Hotels und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs, des Flughafens sowie der gesamten Metropolregion Rhein-Main. Innenstadt und Alte Oper sind fußläufig erreichbar.
Nebenkosten: 4,55 € pro m²
Provisionspflichtig: nein
Qualität der Ausstattung: Luxus
Baujahr-Gebäude: 1861
Etagenanzahl: 4
Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz, pro Stück 150 €
Küche: Einbauküche
Fahrstuhl: ja
Keller: ja
Barrierefrei: ja
Bodenbelag: Parkett
Zustand: vollsaniert
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 7 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 8 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 8 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Minute(n)
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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