Delitzsch:
Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Lage von Delitzsch-Selben
Objekt-Nr.: 2695

Charmantes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und integrierter Garage

Helles Zimmer mit Fensterfront und Heizanlage

Modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche und praktischer Raumaufteilung

Helles Badezimmer mit großflächiger Fensterfront und praktischer Ausstattung

Funktionales Badezimmer mit zwei Waschbecken und großzügiger Fensterbelichtung

Helles Dachzimmer mit optimaler Raumnutzung und Panoramafenster

Elegante Holztreppe mit durchdachtem Raumangebot und natürlicher Belichtung

Praktisches Badezimmer mit Wandspiegel und zeitgemäßer Sanitärausstattung

Helles Zimmer mit Balkonzugang und offener Raumgestaltung

Modernes Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss und integrierter Garage

Offene Raumverbindung mit intelligenter Flurgestaltung und Durchgangsbereich

Naturnahes Außengelände mit Teich und etabliertem Baumbestand

Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit raumhohen Fenstern und offener Grundkonzeption

Terrassenbereich mit direktem Zugang zum naturbelassenen Gartengrundstück

Gepflegtes Einfamilienhaus mit integrierter Garage und ausreichend Stellplätzen

Praktische Zufahrt mit integrierter Garage und befestigtem Wegenetz

Funktionale Garage mit ausreichend Stellfläche und direktem Hauseingang

Wohnzimmer mit großflächigen Glasschiebetüren und freiem Blick ins Grüne

Idyllisches Gartengrundstück mit Teichanlagen und weitläufiger Freifläche

Offenes Wohnzimmer mit raumhohen Glasschiebetüren und flexibler Raumaufteilung

Gepflegter Hauseingang mit befestigtem Zugangsweg und integrierter Garage

Terrassenbereich mit großflächigen Glasschiebetüren und direktem Gartenaccess

Geräumiges Badezimmer mit separater Duschkabine und doppeltem Waschbereich

Praktisches Gäste-WC mit Wandschrank und effizienter Raumnutzung
























Preis:
340.000 €
Wohnfläche ca.:
123 m²
Grundstück ca.:
304 m²
Zimmeranzahl:
5
Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage wurde ca. 1996 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Selben der Großen Kreisstadt Delitzsch. Das Haus ist voll unterkellert und bietet auf rund 123 m² Wohnfläche (plus Nutzflächen im Keller und Außenbereich) ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien.
Die Raumaufteilung ist funktional und hell gestaltet: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen die Schlafzimmer und das Familienbad.
Die Ausstattung entspricht einem soliden Standard mit Holzfenstern inklusive Rollläden, Fliesen- und Laminatböden, einer Zentralheizung mit Warmwasserversorgung sowie einer Holzbinder-Dachkonstruktion.
Das Grundstück umfasst rund 304 m² und ist liebevoll angelegt – mit Rasenfläche, Ziergehölzen und befestigten Wegen. Eine massive Einzelgarage mit Satteldach sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.
Haustyp: Doppelhaushälfte
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Baujahr: 1996
Verfügbar ab: 01.01.2026
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Irrtum sowie Zwischenvermietung oder -verkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter 069 – 173 269 390 oder per E-Mail an info@vvimmobilien.com zur Verfügung.
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