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Frankfurt am Main:
Repräsentative Büro-/Praxisfläche mit Charme an der Bockenheimer Warte

Objekt-Nr.: 3002

Teambüro

Eingangsbereich

Büroflur

Teeküche

Büroraum

Meetingraum

Sanitäreinheiten

Mietpreis zzgl. NK:
10,65 € pro m²

Büro-/Praxisfläche ca.:
230 m²

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Büro- bzw. Praxisfläche im 1. Obergeschoss überzeugt auf rund 230 m² mit einer durchdachten Aufteilung: mehrere helle Einzel- und Doppelbüros, ein großzügiger Besprechungsraum sowie ein freundlicher Empfangs- und Wartebereich fügen sich zu einem stimmigen Gesamtkonzept.

Zur Ausstattung gehören eine voll eingerichtete Küche, mehrere getrennte WC-Anlagen sowie großzügige Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Ein Personenaufzug ermöglicht eine komfortable, barrierearme Erreichbarkeit, ein zusätzlicher Kellerraum steht als Archiv- oder Lagerfläche zur Verfügung.

Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Fläche gleichermaßen für Kanzleien, Arzt- und Therapiepraxen sowie klassische Büronutzungen mit Kundenverkehr.

Lage

Das Objekt liegt in einer der gefragtesten und lebendigsten Lagen Frankfurts – direkt an der Bockenheimer Warte, einem zentralen Verkehrsknotenpunkt mit hervorragender Anbindung an mehrere U-Bahn- und Straßenbahnlinien.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der beliebte Wochenmarkt sind fußläufig erreichbar, ebenso die belebte Leipziger Straße mit ihrer vielfältigen Gastronomie- und Einzelhandelslandschaft. Palmengarten und Grüneburgpark liegen nur wenige Gehminuten entfernt und laden zur Erholung in der Mittagspause ein.

Weitere Informationen

Nebenkosten: 3,50 € pro m²

Provisionspflichtig: nein

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr-Gebäude: 1982

Etage: 1

Küche: Einbauküche

Fahrstuhl: ja

Keller: ja

Barrierefrei: ja

Bodenbelag: PVC

Zustand: gepflegt

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 9 Minute(n)

Fahrzeit zur nächsten BAB: 6 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 19 Minute(n)

Energieeffizienz

Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Anmerkung

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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