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Frankfurt am Main: Modernes Bürogebäude mit ansprechender Glasfassade in Top Lage

Property ID: 1239
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Basic information
Address:
60323 Frankfurt am Main
Hessen
District:
Westend
Type of object:
Office
Office/practice area:
975 sq. m.
Main area can be divided from:
254 sq. m.
Rental price plus utilities:
17,50 € per sq.m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
5 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Last renovation/ refurbishment:
2011
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
1978
Number of floors:
5
Number of parking spaces:
6 x Subterranean garage, per item 150 €
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Basement:
yes
Air condition:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
Antistatic carpet
Type of heating system:
Oil
Final energy demand for heat:
167 kWh/(m2*a)
Final energy demand for electricity:
50 kWh/(m2*a)
Walking distance to public transport:
2 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
8 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
10 Minute(s)
Drive to nearest airport:
20 Minute(s)
Further information
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Property description:
Die vakante Bürofläche, die ab ca. 254 m² teilbar ist, befinden sich im 4. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftshauses im Frankfurter Westend.

Neben einem repräsentativen Foyer verfügt das Objekt insgesamt über eine gehobene Ausstattung.
Fixtures and fittings:
- Besetzter Empfang
- 24h Sicherheitsdienst
- Tiefgarage
- Glasfaseranschluss
- Personenaufzüge
- Abgehängte Decken
- integrierte BAP-Leuchten
- Blendschutz innenliegend
- Vollklimatisierung
Location:
Das Objekt befindet sich in bester Lage in unmittelbarer Nähe zum Grüneburgweg. Hier befinden sich zahlreiche lokale Einzelhändler und Gastronomiebetriebe.

Die Haltestelle Grüneburgweg ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hier halten zu den Stoßzeiten die U-Bahnen 1-3 alle 2-3 Minuten. Mit dem PKW erreicht man über die Eschersheimer Landstraße oder den Reuterweg rasch den Alleenring und das Autobahnnetz Richtung Flughafen und Taunus.

Das Westend zählt zu den absoluten Top-Lagen in Frankfurt. Mit seiner Nähe zur Innenstadt und als Teil des Financial Districts bietet es die perfekte Infrastruktur.

Eine optimale Anbindung an den ÖPNV bietet maximale Flexibilität und Mobilität. Dem fußläufig erreichbaren Einkaufs- und gastronomischen Angebot sind keine Grenzen gesetzt.
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 


V&V Immobilien
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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