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Frankfurt am Main: Modernes Bürogebäude mit ansprechender Glasfassade in Top Lage

Objekt-Nr.: 1239
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Basisinformationen
Adresse:
60323 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Westend
Objektart:
Büro
Büro-/Praxisfläche ca.:
975 m²
Hauptfläche teilbar ab:
254 m²
Mietpreis zzgl. NK:
17,50 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
5 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1978
Etagenanzahl:
5
Anzahl der Parkflächen:
6 x Tiefgarage, pro Stück 150 €
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
antistatischer Teppichboden
Befeuerungsart:
Öl
Endenergiebedarf Wärme:
167 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf Strom:
50 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
8 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die vakante Bürofläche, die ab ca. 254 m² teilbar ist, befinden sich im 4. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftshauses im Frankfurter Westend.

Neben einem repräsentativen Foyer verfügt das Objekt insgesamt über eine gehobene Ausstattung.
Ausstattung/Zubehör:
- Besetzter Empfang
- 24h Sicherheitsdienst
- Tiefgarage
- Glasfaseranschluss
- Personenaufzüge
- Abgehängte Decken
- integrierte BAP-Leuchten
- Blendschutz innenliegend
- Vollklimatisierung
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in bester Lage in unmittelbarer Nähe zum Grüneburgweg. Hier befinden sich zahlreiche lokale Einzelhändler und Gastronomiebetriebe.

Die Haltestelle Grüneburgweg ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hier halten zu den Stoßzeiten die U-Bahnen 1-3 alle 2-3 Minuten. Mit dem PKW erreicht man über die Eschersheimer Landstraße oder den Reuterweg rasch den Alleenring und das Autobahnnetz Richtung Flughafen und Taunus.

Das Westend zählt zu den absoluten Top-Lagen in Frankfurt. Mit seiner Nähe zur Innenstadt und als Teil des Financial Districts bietet es die perfekte Infrastruktur.

Eine optimale Anbindung an den ÖPNV bietet maximale Flexibilität und Mobilität. Dem fußläufig erreichbaren Einkaufs- und gastronomischen Angebot sind keine Grenzen gesetzt.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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