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Rüsselsheim: Moderne Büroflächen im Zentrum von Rüsselsheim

Property ID: 1594
  • Außenansicht
  • Treppenhaus
  • Büro
  • Büro
  • Außenansicht
  • Büro
  • Bauteil A EG
  • Bauteil B 1.OG
  • Bauteil C EG
  • Bauteil A 1.OG
  • Bauteil D 3.OG
Treppenhaus
Büro
Außenansicht
Büro
Außenansicht
Büro
Bauteil A EG
Bauteil B 1.OG
Bauteil C EG
Bauteil A 1.OG
Bauteil D 3.OG
Quick Contact
QR-Code
Basic information
Address:
65428 Rüsselsheim
Groß-Gerau
Hessen
Area:
City center
Type of object:
Office and commercial buildings
Office/practice area:
5.779 sq. m.
Main area can be divided from:
72 sq. m.
Rental price plus utilities:
11 € per sq.m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
3,80 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Year of construction:
1993
Number of floors:
4
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Basement:
yes
Air condition:
yes
Suitable for disabled people:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
Carpet
Condition:
Well kept
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
consumption certificate
Final energy consumption for heat:
87 kWh/(m2*a)
Final energy consumption for electricity:
31 kWh/(m2*a)
Walking distance to public transport:
1 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
2 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
7 Minute(s)
Drive to nearest airport:
15 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Das City Forum besteht aus vier Bauteilen, die unterirdisch über eine Tiefgarage verbunden sind und im Erdgeschoss Geschäftsflächen anbietet. Alle Bauteile haben vier Etagen und besitzen eine Natursteinfassade.

Fixtures and fittings:
- Achsraster: 1,30m
- Deckenhöhe: 2,90m
- Umluftkühlung
- Rasterdecken in den Bürobereichen
- Personenaufzüge
- exklusiven Toiletteneinheiten für alle Mieteinheiten
- Teeküchen in jeder Mieteinheit
- Lagerflächen im Keller können separat angemietet werden
- Fensterbankverkabelung, teilweise Bodentanks
Location:
Das City Forum in Rüsselsheim befindet sich in einer zentralen Lage in direkter Nähe der Innenstadt und der Hauptzentrale des Automobilherstellers Opel. Aufgrund der zentralen Lage ist eine hervorragende Erreichbarkeit mit dem Auto sowie dem öffentlichen Nah- und Fernverkehr gegeben.
Miscellaneous:
Folgende Flächen sind verfügbar:

Bauteil A

Erdgeschoss
ca. 354 m² / ca. ca. 258 m² / ca. 258 m² / ca. 258 m² / ca. 316 m²

1.Obergeschoss
ca. 261 m² / ca. 357 m² / ca. 219 m² / ca. 293 m² / ca. 293 m² / ca. 240 m²

2. Obergeschoss
ca. 291 m² / ca. 294 m² / ca. 261 m²

4.Obergeschoss
ca. 559 m²

Bauteil B

1.Obergeschoss
ca. 294 m²

Bauteil C

Erdgeschoss
ca. 159 m² / ca. 176 m² / ca. 72 m²

Bauteil D

3.Obergeschoss
ca. 208 m² / ca. 197 m²

4.Obergeschoss
ca. 160 m²
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH
Phone: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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