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Rüsselsheim: Moderne Büroflächen im Zentrum von Rüsselsheim

Property ID: 1594
  • Außenansicht
  • Treppenhaus
  • Büro
  • Büro
  • Außenansicht
  • Büro
  • Bauteil A EG
  • Bauteil C EG
  • Bauteil A 1.OG
  • Bauteil D 3.OG
Außenansicht
Treppenhaus
Büro
Büro
Außenansicht
Büro
Bauteil A EG
Bauteil C EG
Bauteil A 1.OG
Bauteil D 3.OG
Quick Contact
QR-Code
Basic information
Address:
65428 Rüsselsheim
Groß-Gerau
Hessen
Area:
City center
Type of object:
Office and commercial buildings
Office/practice area:
6.513 sq. m.
Main area can be divided from:
72 sq. m.
Rental price plus utilities:
10,50 € per sq.m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
3,80 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
1993
Number of floors:
4
Kitchen:
Fitted kitchen
Lift:
yes
Basement:
yes
Air condition:
yes
Suitable for disabled people:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
Well kept
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
consumption certificate
Final energy consumption for heat:
87 kWh/(m2*a)
Final energy consumption for electricity:
31 kWh/(m2*a)
Walking distance to public transport:
1 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
2 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
7 Minute(s)
Drive to nearest airport:
15 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Das City Forum besteht aus vier Bauteilen, die unterirdisch über eine Tiefgarage verbunden sind und im Erdgeschoss Geschäftsflächen anbietet. Alle Bauteile haben vier Etagen und besitzen eine Natursteinfassade.

Furnishings:
- Achsraster: 1,30m
- Deckenhöhe: 2,90m
- Umluftkühlung
- Rasterdecken in den Bürobereichen
- Personenaufzüge
- exklusiven Toiletteneinheiten für alle Mieteinheiten
- Teeküchen in jeder Mieteinheit
- Lagerflächen im Keller können separat angemietet werden
- Fensterbankverkabelung, teilweise Bodentanks
Location:
Das City Forum in Rüsselsheim befindet sich in einer zentralen Lage in direkter Nähe der Innenstadt und der Hauptzentrale des Automobilherstellers Opel. Aufgrund der zentralen Lage ist eine hervorragende Erreichbarkeit mit dem Auto sowie dem öffentlichen Nah- und Fernverkehr gegeben.
Miscellaneous:
Folgende Flächen sind verfügbar:

Bauteil A

Erdgeschoss
ca. 475 m² / ca. 292 m² / ca. 286 m² / ca. 419 m² / ca. 372 m²

1.Obergeschoss
ca. 235 m² / ca. 279 m² / ca. 310 m² / ca. 308 m² / ca. 381 m² / ca. 234 m²

2.Obergeschoss
ca. 306 m² / ca. 278 m² / ca. 309 m²

4.Obergeschoss
ca. 381 m² / ca. 240 m²


Bauteil C

Erdgeschoss
ca. 151 m² / ca. 180 m² / ca. 73 m² / ca. 192 m²

Bauteil D

3.Obergeschoss
ca. 227 m² / ca. 206 m²

4.Obergeschoss
ca. 175 m² / ca. 202 m²
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean  Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
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