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Rüsselsheim: Moderne Büroflächen im Zentrum von Rüsselsheim

Objekt-Nr.: 1594
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  • Treppenhaus
  • Büro
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  • Außenansicht
  • Büro
  • Bauteil A EG
  • Bauteil B 1.OG
  • Bauteil C EG
  • Bauteil A 1.OG
  • Bauteil D 3.OG
Treppenhaus
Büro
Außenansicht
Büro
Außenansicht
Büro
Bauteil A EG
Bauteil B 1.OG
Bauteil C EG
Bauteil A 1.OG
Bauteil D 3.OG
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
65428 Rüsselsheim
Groß-Gerau
Hessen
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Büro-/Praxisfläche ca.:
4.408 m²
Hauptfläche teilbar ab:
72 m²
Mietpreis zzgl. NK:
11 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
3,80 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Baujahr-Gebäude:
1994
Etagenanzahl:
4
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Endenergieverbrauch Wärme:
87 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
31 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
2 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
7 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
15 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das City Forum besteht aus vier Bauteilen, die unterirdisch über eine Tiefgarage verbunden sind und im Erdgeschoss Geschäftsflächen anbietet. Alle Bauteile haben vier Etagen und besitzen eine Natursteinfassade.

Ausstattung/Zubehör:
- Achsraster: 1,30m
- Deckenhöhe: 2,90m
- Umluftkühlung
- Rasterdecken in den Bürobereichen
- Personenaufzüge
- exklusiven Toiletteneinheiten für alle Mieteinheiten
- Teeküchen in jeder Mieteinheit
- Lagerflächen im Keller können separat angemietet werden
- Fensterbankverkabelung, teilweise Bodentanks
Lage Haus/Grundstück:
Das City Forum in Rüsselsheim befindet sich in einer zentralen Lage in direkter Nähe der Innenstadt und der Hauptzentrale des Automobilherstellers Opel. Aufgrund der zentralen Lage ist eine hervorragende Erreichbarkeit mit dem Auto sowie dem öffentlichen Nah- und Fernverkehr gegeben.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind verfügbar:

Bauteil A

Erdgeschoss
ca. 354 m² / ca. ca. 258 m² / ca. 258 m² / ca. 354 m²

1.Obergeschoss
ca. 293 m² / ca. ca. 269 m² / ca. 219 m² / ca. 293 m² / ca. 282 m²

4.Obergeschoss
ca. 559 m²

Bauteil B

1.Obergeschoss
ca. 294 m²

Bauteil C

Erdgeschoss
ca. 159 m² / ca. 176 m² / ca. 72 m²

Bauteil D

3.Obergeschoss
ca. 208 m² / ca. 197 m²

4.Obergeschoss
ca. 160 m²
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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