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Schwalbach am Taunus: Repräsentative Büroflächen in Schwalbach

Property ID: 1745
  • Außenansicht
  • Aufzüge
  • Grundriss 1.OG
Außenansicht
Aufzüge
Grundriss 1.OG
Quick Contact
QR-Code
Basic information
Address:
65824 Schwalbach am Taunus
Main-Taunus-Kreis
Hessen
Type of object:
Office
Office/practice area:
2.239 sq. m.
Main area can be divided from:
747 sq. m.
Rental price plus utilities:
9,75 € per sq.m.
Available from:
nach Vereinbarung
Details
Details
Additional expenses:
2,30 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
1997
Number of floors:
4
Number of parking spaces:
400 x Underground parking , per item 52 €
Lift:
yes
Air condition:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
Antistatic carpet
Condition:
Well kept
Type of heating system:
District heating
Type of energy certificate:
consumption certificate
Final energy consumption for heat:
66 kWh/(m2*a)
Final energy consumption for electricity:
24 kWh/(m2*a)
Walking distance to public transport:
10 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
5 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
6 Minute(s)
Drive to nearest airport:
30 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
In dem modernen Bürokomplex wurde eine hervorragende Verbindung zwischen Funktionalität und moderner, repräsentativer Architektur geschaffen.

Das zweigeschossige Foyer mit besetztem Empfang und Begrünung ist die erste Anlaufstelle für Ihre Kunden. Hier gelangt man dann über die Aufzüge zu den Büroflächen.

Furnishings:
- repräsentative Aufzugsanlagen
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- Wechselsprechanlagen
- Sicherungssysteme
- isolierverglaste Fenster
- repräsentative Empfangshalle
Location:
Schwalbach liegt am östlichen Rande des Main-Taunus-Kreises. Die Stadt besticht durch die gute Lage zwischen dem Main-Taunus-Kreis und dem Rhein-Main-Gebiet.

Verbindung von Gewerbe mit der unmittelbaren Nähe zur Natur, machen Schwalbach zu einem hervorragenden Ort zum Leben und Arbeiten.

Schwalbach verfügt zudem über gute Anbindungen an das lokale und überregionale Verkehrsnetz. So sind die Stadt Frankfurt und der Flughafen Frankfurt innerhalb weniger Autominuten erreichbar.
Miscellaneous:
Folgende Flächen sind verfügbar:

1. Obergeschoss
ca. 1.492 m²

2.Obergeschoss
ca. 747 m²
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean  Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 391
Mobile phone: +49 172 66 99 799
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