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Frankfurt am Main: Erstbezug nach Modernisierung - Mixed-Use Gebäude im Frankfurter Osten

Property ID: 2117
  • Außenvisualisierung
  • Perspektive Einzelbüro
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  • Perspektive Groбraumbüro
  • Perspektive Konferenzraum
  • Perspektive Empfang
  • Erdgeschoss
  • 1.-5.Obergeschoss
  • Gebäudeschnitt
Außenvisualisierung
Perspektive Einzelbüro
Perspektive Aufenthaltsraum
Perspektive Groбraumbüro
Perspektive Konferenzraum
Perspektive Empfang
Erdgeschoss
1.-5.Obergeschoss
Gebäudeschnitt
Quick Contact
QR-Code
Basic information
Address:
60314 Frankfurt am Main
Hessen
District:
Ostend
Area:
Commercial area
Type of object:
Office and warehouse building
GLA:
10.248 sq. m.
Office/practice area:
5.075 sq. m.
Main area can be divided from:
460 sq. m.
Rental price plus utilities:
Price on request
Available from:
01.01.2022
Details
Details
Subject to commission:
no
Last renovation/ refurbishment:
2021
Year of construction:
1983
Number of parking spaces:
170 x Outside parking space
High voltage supply:
yes
Lift:
yes
Air condition:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
Renovated
Walking distance to public transport:
4 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
10 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
2 Minute(s)
Drive to nearest airport:
18 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Das Gebäude umfasst ca. 10.284 qm Mietfläche, wovon ca. 4.762 qm als eingeschossiger Flachbau errichtet wurde und im Kern den ehem. Rechnerraum der EDV-Anlagen, Lager- und Büroflächen sowie die Haustechnik enthält.

Über dem Erdgeschoss befindet sich ein aufgesetzter Geschossbau mit 5 Obergeschossen á ca. 1.020 qm , die als Bürofläche genutzt werden zzgl. Besprechungsräume und Sanitäranlagen. Zudem gehören derzeit zu dem Gebäude ca. 170 PKW- Außenstellplätze.
Furnishings:
Die klimatisierten Büroflächen im 1.-5.OG sind über zwei separate Personenaufzüge erreichbar und verfügen über exklusiv genutzte Sanitäranlagen sowie eine exklusive Teeküche.

Die Lager-/Produktion-/Serviceflächen im Erdgeschoss verfügen u.a. über die folgenden Ausstattungsmerkmale:

* Lüftung
* Kühlung
* Doppelboden
* Lichte Deckenhöhe (Rohbau) 3,10 m - 5,89 m
* Andienung über ein Rolltor
Location:
Das Objekt liegt verkehrsgünstig an der östlichen Hanauer Landstraße und ist direkt an die Hauptverkehrsader B8 und den Autobahnanschluss A661 angebunden, sodass eine gute Erreichbarkeit des Flughafens sowie der Innenstadt gewährleistet ist. Darüber hinaus befindet sich der größte Internetknoten der Welt (DE-CIX) unmittelbar in der Nähe des Campus Oberhafen.
Miscellaneous:
Folgende Mietflächen sind verfdügbar:

Erdgeschoss
ca. 3.406 qm Produktions- und Lagerfläche

1.-5. Obergeschoss
jeweils ca. 1.015 qm teilbar ab ca. 460 qm

Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean  Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
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