Wiesbaden:
Repräsentativer Stilaltbau in zentraler Lage

Property ID: 2256
Außenansicht

Außenansicht

Büro4

Büro4

Büro

Büro

Büro2

Büro2

Büro3

Büro3

Teeküche

Teeküche

Empfang

Empfang

Grundriss

Grundriss

Außenansicht
Büro4
Büro
Büro2
Büro3
Teeküche
Empfang
Grundriss

Rental price plus utilities:
4.500 € per month

Office/practice area:
295 sq. m.

Property description

In diesem denkmalgeschützten Stilaltbau steht Ihnen im 2. Obergeschoss eine außergewöhnliche Büro- oder Praxisfläche von ca. 295 m² zur Verfügung.

Sieben separate Räume verbinden eindrucksvolle historische Architektur mit den Anforderungen einer modernen gewerblichen Nutzung. Hohe Decken, aufwendig gearbeitete Stuckelemente, historische Kassettentüren und edles Vollholzparkett schaffen eine herrschaftliche und zugleich professionelle Atmosphäre. Schon das repräsentative Treppenhaus mit Marmorbelag macht den besonderen Charakter des Hauses erlebbar.

Die Fläche wurde 2023 vollständig renoviert und überzeugt durch eine Ausstattung in luxuriöser Qualität. Ein Personenaufzug sorgt für Barrierefreiheit, eine Küche ist vorhanden. Mit Glasfaser-Internet (bis zu 1.000 MBit/s) ist der Standort zudem technisch bestens aufgestellt.

Ob Anwaltskanzlei, Steuer- und Unternehmensberatung oder Arztpraxis: Die Lage direkt am Kurpark und die hochwertige Ausstattung verleihen Ihrem Unternehmen ein Auftreten, das überzeugt, für Mandanten und Patienten ebenso wie für Mitarbeiter.

Details

Additional expenses: 1.400 € per month


Subject to commission: no


Last renovation/ refurbishment: 2023


Quality of fittings: Luxury


Year of construction: 1900


Storey: 2


Number of floors: 5


Kitchen: Fitted kitchen


Listed building: yes


Lift: yes


DV cabling available: yes


Floor covering: Parquet flooring


Condition: Fully renovated


Walking distance to public transport: 5 Minute(s)


Drive to nearest rail station: 10 Minute(s)


Drive to nearest motorway: 10 Minute(s)


Drive to nearest airport: 28 Minute(s)


Energy efficiency

Heating: Central heating


Type of heating system: Gas


Type of energy certificate: This building is not subject to the requirements of the GEG


Remarks

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

General business conditions

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Your contact person

V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


Property-Address

65183 Wiesbaden
Hessen
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