Wiesbaden:
Repräsentativer Stilaltbau in zentraler Lage

Objekt-Nr.: 2256
Außenansicht

Außenansicht

Büro4

Büro4

Büro

Büro

Büro2

Büro2

Büro3

Büro3

Teeküche

Teeküche

Empfang

Empfang

Grundriss

Grundriss

Außenansicht
Büro4
Büro
Büro2
Büro3
Teeküche
Empfang
Grundriss

Mietpreis zzgl. NK:
4.500 € pro Monat

Büro-/Praxisfläche ca.:
295 m²

Objektbeschreibung

In diesem denkmalgeschützten Stilaltbau steht Ihnen im 2. Obergeschoss eine außergewöhnliche Büro- oder Praxisfläche von ca. 295 m² zur Verfügung.

Sieben separate Räume verbinden eindrucksvolle historische Architektur mit den Anforderungen einer modernen gewerblichen Nutzung. Hohe Decken, aufwendig gearbeitete Stuckelemente, historische Kassettentüren und edles Vollholzparkett schaffen eine herrschaftliche und zugleich professionelle Atmosphäre. Schon das repräsentative Treppenhaus mit Marmorbelag macht den besonderen Charakter des Hauses erlebbar.

Die Fläche wurde 2023 vollständig renoviert und überzeugt durch eine Ausstattung in luxuriöser Qualität. Ein Personenaufzug sorgt für Barrierefreiheit, eine Küche ist vorhanden. Mit Glasfaser-Internet (bis zu 1.000 MBit/s) ist der Standort zudem technisch bestens aufgestellt.

Ob Anwaltskanzlei, Steuer- und Unternehmensberatung oder Arztpraxis: Die Lage direkt am Kurpark und die hochwertige Ausstattung verleihen Ihrem Unternehmen ein Auftreten, das überzeugt, für Mandanten und Patienten ebenso wie für Mitarbeiter.

Weitere Informationen

Nebenkosten: 1.400 € pro Monat


Provisionspflichtig: nein


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023


Qualität der Ausstattung: Luxus


Baujahr-Gebäude: 1900


Etage: 2


Etagenanzahl: 5


Küche: Einbauküche


Denkmalschutzobjekt: ja


Fahrstuhl: ja


DV-Verkabelung vorhanden: ja


Bodenbelag: Parkett


Zustand: vollständig renoviert


Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Minute(n)


Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 28 Minute(n)


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG


Anmerkung

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


Objekt-Adresse

65183 Wiesbaden
Hessen
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