Wiesbaden:
Repräsentativer Stilaltbau in zentraler Lage
Objekt-Nr.: 2256

Außenansicht

Büro4

Büro

Büro2

Büro3

Teeküche

Empfang

Grundriss








Mietpreis zzgl. NK:
4.500 € pro Monat
Büro-/Praxisfläche ca.:
295 m²
In diesem denkmalgeschützten Stilaltbau steht Ihnen im 2. Obergeschoss eine außergewöhnliche Büro- oder Praxisfläche von ca. 295 m² zur Verfügung.
Sieben separate Räume verbinden eindrucksvolle historische Architektur mit den Anforderungen einer modernen gewerblichen Nutzung. Hohe Decken, aufwendig gearbeitete Stuckelemente, historische Kassettentüren und edles Vollholzparkett schaffen eine herrschaftliche und zugleich professionelle Atmosphäre. Schon das repräsentative Treppenhaus mit Marmorbelag macht den besonderen Charakter des Hauses erlebbar.
Die Fläche wurde 2023 vollständig renoviert und überzeugt durch eine Ausstattung in luxuriöser Qualität. Ein Personenaufzug sorgt für Barrierefreiheit, eine Küche ist vorhanden. Mit Glasfaser-Internet (bis zu 1.000 MBit/s) ist der Standort zudem technisch bestens aufgestellt.
Ob Anwaltskanzlei, Steuer- und Unternehmensberatung oder Arztpraxis: Die Lage direkt am Kurpark und die hochwertige Ausstattung verleihen Ihrem Unternehmen ein Auftreten, das überzeugt, für Mandanten und Patienten ebenso wie für Mitarbeiter.
Nebenkosten: 1.400 € pro Monat
Provisionspflichtig: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Qualität der Ausstattung: Luxus
Baujahr-Gebäude: 1900
Etage: 2
Etagenanzahl: 5
Küche: Einbauküche
Denkmalschutzobjekt: ja
Fahrstuhl: ja
DV-Verkabelung vorhanden: ja
Bodenbelag: Parkett
Zustand: vollständig renoviert
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 28 Minute(n)
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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