Bad Homburg:
Flexible Büroflächen in zentraler Lage

Property ID: 2289

Außenansicht

5.Obergeschoss Süd

Rental price plus utilities:
14,50 € per sq.m.

Office/practice area:
5.472 sq. m.

Main area can be divided from:
856 sq. m.

Property description

Das sechsstöckige Gebäude verfügt über eine Gesamtmietfläche von mehr als 27.000 Quadratmetern sowie über mehr als 500 Pkw-Stellplätze in einer Tiefgarage.

Durch die Eingangshalle, in der ein Empfangsbereich dargestellt ist, gelangt man über die Aufzüge in die einzelnen Büroetagen der beiden Bauteile. Die Mieteinheiten sind dem modernen Bürostandard entsprechend ausgestattet, sodass alle Raumstrukturen dargestellt werden können.

- Achsmaß: 1,35 m
- Deckenhöhe: 2,75 m
- besetzter Empfang
- Fenster öffenbar
- Sonnenschut außenliegend, elektrisch
- Decken: abgehängt
- Doppel- / Hohlraumboden
- Verkabelung: CAT 7
- Teilklimatisierung
- mechanische Be- und Entlüftung
- Kantine + Terrassen im 5.OG

Bad Homburg vor der Höhe ist die Kreisstadt des Hochtaunuskreises. Sie ist sowohl Kur- und Fremdenverkehrsstadt als auch bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region Frankfurt Rhein-Main. Durch ein breites Spektrum an überörtlichen Freizeitanlagen (Kur- und Kongresszentrum, Taunustherme, Seedammbad, Golfplätze, Spielbank u.s.w.) und Sehenswürdigkeiten (Altstadt mit Schloss, Kurpark, Römerkastell, Saalburg, u.a.) stellt Bad Homburg auch einen beliebten Anziehungspunkt für Freizeit und Erholung, aber auch für Geschäftsreisende dar. In der Innenstadt ist die Infrastruktur durch die Einkaufsstraße gesichert.

Verfügbare Mietflächen:

3.Obergeschoss Nord
ca. 1.427 m²

4.Obergeschoss Nord
ca. 2.056 m²

5.Obergeschoss Süd
ca. 1.989 m² ab 15,00 €/m²

Details

Additional expenses: 5 € per sq.m.

Subject to commission: no

Quality of fittings: Superior

Year of construction: 2000

Number of floors: 6

Number of parking spaces: 500 x Underground parking , per item 110 €

Canteen/cafeteria: yes

Lift: yes

Basement: yes

Air condition: yes

Suitable for disabled people: yes

DV cabling available: yes

Floor covering: As desired

Condition: Well kept

Final energy demand for heat: 115 kWh/(m²*a)

Final energy demand for electricity: 27 kWh/(m²*a)

Walking distance to public transport: 1 Minute(s)

Drive to nearest rail station: 2 Minute(s)

Drive to nearest motorway: 4 Minute(s)

Drive to nearest airport: 19 Minute(s)

Energy efficiency

Type of energy certificate: demand certificate

Remarks

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

General business conditions

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.