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Bad Homburg: Flexible Büroflächen in zentraler Lage

Objekt-Nr.: 2289
  • Außenansicht
  • 5.Obergeschoss Süd
  • 5.Obergeschoss Nord
Außenansicht
5.Obergeschoss Süd
5.Obergeschoss Nord
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
61348 Bad Homburg
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
3.166 m²
Hauptfläche teilbar ab:
1.177 m²
Mietpreis zzgl. NK:
14,50 € pro m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
5 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2000
Etage:
5
Etagenanzahl:
6
Anzahl der Parkflächen:
500 x Tiefgarage, pro Stück 110 €
Kantine/Cafeteria:
ja
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
115 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:
27 kWh/(m²*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
2 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
4 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
19 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das sechsstöckige Gebäude verfügt über eine Gesamtmietfläche von mehr als 27.000 Quadratmetern sowie über mehr als 500 Pkw-Stellplätze in einer Tiefgarage.

Durch die Eingangshalle, in der ein Empfangsbereich dargestellt ist, gelangt man über die Aufzüge in die einzelnen Büroetagen der beiden Bauteile. Die Mieteinheiten sind dem modernen Bürostandard entsprechend ausgestattet, sodass alle Raumstrukturen dargestellt werden können.
Ausstattung:
- Achsmaß: 1,35 m
- Deckenhöhe: 2,75 m
- besetzter Empfang
- Fenster öffenbar
- Sonnenschut außenliegend, elektrisch
- Decken: abgehängt
- Doppel- / Hohlraumboden
- Verkabelung: CAT 7
- Teilklimatisierung
- mechanische Be- und Entlüftung
- Kantine + Terrassen im 5.OG
Lage:
Bad Homburg vor der Höhe ist die Kreisstadt des Hochtaunuskreises. Sie ist sowohl Kur- und Fremdenverkehrsstadt als auch bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region Frankfurt Rhein-Main. Durch ein breites Spektrum an überörtlichen Freizeitanlagen (Kur- und Kongresszentrum, Taunustherme, Seedammbad, Golfplätze, Spielbank u.s.w.) und Sehenswürdigkeiten (Altstadt mit Schloss, Kurpark, Römerkastell, Saalburg, u.a.) stellt Bad Homburg auch einen beliebten Anziehungspunkt für Freizeit und Erholung, aber auch für Geschäftsreisende dar. In der Innenstadt ist die Infrastruktur durch die Einkaufsstraße gesichert.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean  Vukovic
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Herr Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
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