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Bad Homburg: Flexible Büroflächen in zentraler Lage

Property ID: 2289
  • Außenansicht
  • 5.Obergeschoss Süd
  • 5.Obergeschoss Nord
Außenansicht
5.Obergeschoss Süd
5.Obergeschoss Nord
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Basic information
Address:
61348 Bad Homburg
Area:
City center
Type of object:
Office building
Rental price plus utilities:
14,50 € per sq.m.
Office/practice area:
3.166 sq. m.
Main area can be divided from:
1.177 sq. m.
Available from:
ab sofort
Details
Details
Additional expenses:
5 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
2000
Storey:
5
Number of floors:
6
Number of parking spaces:
500 x Underground parking , per item 110 €
Canteen/cafeteria:
yes
Lift:
yes
Basement:
yes
Air condition:
yes
Suitable for disabled people:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
As desired
Condition:
Well kept
Type of energy certificate:
demand certificate
Final energy demand for heat:
115 kWh/(m²*a)
Final energy demand for electricity:
27 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport:
1 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
2 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
4 Minute(s)
Drive to nearest airport:
19 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Das sechsstöckige Gebäude verfügt über eine Gesamtmietfläche von mehr als 27.000 Quadratmetern sowie über mehr als 500 Pkw-Stellplätze in einer Tiefgarage.

Durch die Eingangshalle, in der ein Empfangsbereich dargestellt ist, gelangt man über die Aufzüge in die einzelnen Büroetagen der beiden Bauteile. Die Mieteinheiten sind dem modernen Bürostandard entsprechend ausgestattet, sodass alle Raumstrukturen dargestellt werden können.
Furnishings:
- Achsmaß: 1,35 m
- Deckenhöhe: 2,75 m
- besetzter Empfang
- Fenster öffenbar
- Sonnenschut außenliegend, elektrisch
- Decken: abgehängt
- Doppel- / Hohlraumboden
- Verkabelung: CAT 7
- Teilklimatisierung
- mechanische Be- und Entlüftung
- Kantine + Terrassen im 5.OG
Location:
Bad Homburg vor der Höhe ist die Kreisstadt des Hochtaunuskreises. Sie ist sowohl Kur- und Fremdenverkehrsstadt als auch bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region Frankfurt Rhein-Main. Durch ein breites Spektrum an überörtlichen Freizeitanlagen (Kur- und Kongresszentrum, Taunustherme, Seedammbad, Golfplätze, Spielbank u.s.w.) und Sehenswürdigkeiten (Altstadt mit Schloss, Kurpark, Römerkastell, Saalburg, u.a.) stellt Bad Homburg auch einen beliebten Anziehungspunkt für Freizeit und Erholung, aber auch für Geschäftsreisende dar. In der Innenstadt ist die Infrastruktur durch die Einkaufsstraße gesichert.
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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V&V Immobilien GmbH - Mr. Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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