Frankfurt am Main:
Gastronomiefläche in den Gateway Gardens – direkt am Frankfurter Flughafen
Property ID: 3007
Außenansicht
Außenterrasse vorne
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Außenterrasse seitlich
Annual lease:
7.568 €
GLA:
344 sq. m.
Guest space:
344 sq. m.
In Gateway Gardens, Frankfurts jüngstem Stadtteil direkt am Flughafen, bieten wir eine attraktive Gastronomiefläche mit ca. 344 m² zur Vermietung an. Das moderne Bürogebäude wird über eine großzügige, zweigeschossige Eingangshalle erschlossen und verfügt über zwei Personenaufzüge sowie eine Tiefgarage.
Die Fläche eignet sich ideal für ein Restaurant, Bistro, Café oder ein Betriebs- und Gästerestaurant, das von der hohen Frequenz im Quartier profitiert: Tausende Beschäftigte in den umliegenden Bürogebäuden, mehrere Hotels und Boardinghäuser in unmittelbarer Nachbarschaft sowie Reisende und Pendler vom Frankfurt Airport sorgen für ein ganztägig starkes Gästepotenzial.
Gateway Gardens ist eines der am besten angebundenen Quartiere Europas. Der Standort liegt unmittelbar am Frankfurt Airport sowie am Fern- und Regionalbahnhof und verfügt über direkten Anschluss an die Autobahnen A3 (Ost/West) und A5 (Nord/Süd). Mit der S-Bahn-Station Gateway Gardens erreichen Sie den Frankfurter Hauptbahnhof in rund 9 Minuten.
Das Quartier ist als lebendiger, urbaner Campus konzipiert – mit Büros internationaler Unternehmen, Hotels, Einzelhandel, Fitness- und Gastronomieangeboten sowie einem eigenen Park mit altem Baumbestand. Der Frankfurter Stadtwald liegt direkt vor der Tür.
Quality of fittings: Superior
Year of construction: 2018
Additional expenses: 1.892 €
Subject to commission: no
Number of parking spaces: 7 x Underground parking , per item 165 €
Guest patio: yes
Suitable for disabled people: yes
Lift: yes
Floor covering: Tiles
Condition: As new
Final energy demand for heat: 103 kWh/(m²*a)
Final energy demand for electricity: 24 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport: 5 Minute(s)
Drive to nearest rail station: 9 Minute(s)
Drive to nearest motorway: 3 Minute(s)
Drive to nearest airport: 4 Minute(s)
Type of heating system: CHP Fossil
Type of energy certificate: demand certificate
Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit bis zu 60 Monaten 3 Nettomonatsmieten, bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 61 Monaten 4 Nettomonatsmieten. Alle Angaben verstehen sich jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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