Frankfurt am Main:
Gastronomiefläche in den Gateway Gardens – direkt am Frankfurter Flughafen

Objekt-Nr.: 3007

Außenansicht

Außenterrasse vorne

Innenansicht

Außenterrasse seitlich

Pacht:
7.568 €

Gesamtfläche ca.:
344 m²

Gastraumfläche ca.:
344 m²

Objektbeschreibung

In Gateway Gardens, Frankfurts jüngstem Stadtteil direkt am Flughafen, bieten wir eine attraktive Gastronomiefläche mit ca. 344 m² zur Vermietung an. Das moderne Bürogebäude wird über eine großzügige, zweigeschossige Eingangshalle erschlossen und verfügt über zwei Personenaufzüge sowie eine Tiefgarage.

Die Fläche eignet sich ideal für ein Restaurant, Bistro, Café oder ein Betriebs- und Gästerestaurant, das von der hohen Frequenz im Quartier profitiert: Tausende Beschäftigte in den umliegenden Bürogebäuden, mehrere Hotels und Boardinghäuser in unmittelbarer Nachbarschaft sowie Reisende und Pendler vom Frankfurt Airport sorgen für ein ganztägig starkes Gästepotenzial.

Lage

Gateway Gardens ist eines der am besten angebundenen Quartiere Europas. Der Standort liegt unmittelbar am Frankfurt Airport sowie am Fern- und Regionalbahnhof und verfügt über direkten Anschluss an die Autobahnen A3 (Ost/West) und A5 (Nord/Süd). Mit der S-Bahn-Station Gateway Gardens erreichen Sie den Frankfurter Hauptbahnhof in rund 9 Minuten.

Das Quartier ist als lebendiger, urbaner Campus konzipiert – mit Büros internationaler Unternehmen, Hotels, Einzelhandel, Fitness- und Gastronomieangeboten sowie einem eigenen Park mit altem Baumbestand. Der Frankfurter Stadtwald liegt direkt vor der Tür.

Weitere Informationen

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr-Gebäude: 2018

Nebenkosten: 1.892 €

Provisionspflichtig: nein

Anzahl der Parkflächen: 7 x Tiefgarage, pro Stück 165 €

Gastterrasse: ja

Barrierefrei: ja

Fahrstuhl: ja

Bodenbelag: Fliesen

Zustand: neuwertig

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 9 Minute(n)

Fahrzeit zur nächsten BAB: 3 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 4 Minute(n)

Energieeffizienz

Befeuerungsart: KWK Fossil

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Provision

Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit bis zu 60 Monaten 3 Nettomonatsmieten, bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 61 Monaten 4 Nettomonatsmieten. Alle Angaben verstehen sich jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Anmerkung

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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