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Frankfurt am Main: Denkmalgeschützter Stilaltbau in zentraler Lage

Objekt-Nr.: 1399
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  • Büro
Meetingraum
Passage
Eingangsbereich
Außenansicht
Büro
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
60313 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Innenstadt
Objektart:
Büro
Büro-/Praxisfläche ca.:
567 m²
Hauptfläche teilbar ab:
43 m²
Mietpreis zzgl. NK:
15 € pro m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
5,95 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2001
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1890
Etagenanzahl:
6
Küche:
Einbauküche
Denkmalschutzobjekt:
ja
Fahrstuhl:
ja
Klimaanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
120 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
19 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
6 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
6 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
18 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieser repräsentative Stilaltbau mit klassischer denkmalgeschützter Fassade wurde um 1900 erstellt und in den Jahren 1999-2001 umfassend modernisiert. Das Gebäude liegt in absolut zentraler Lage von Frankfurt am Main.

Ausstattung:
- Aufzug
- Teilklimatisierung
- IT Verkabelung
- Teeküche
Lage:
Das Arcadia-Haus befindet sich in ruhiger Innenstadtlage, in Laufnähe zur Konstablerwache und Zeil.
Sonstiges:
Einheit 1 1.OG
- 1 Großraumbereich (mit 3 Oberlichtern, die verschattet werden können)
- 1 großer Konferenzraum / Büro
- 1 geräumiges Büro + 1 kleineres Büro
- Küche mit EBK / Nasszellen-Einheiten (eine davon mit Dusche)
- 1 weiterer Raum im Erdgeschoss (per interner Treppe verbunden) mit Zugang zur beanachbarten Ladenpassage, könnte als Lagerraum/Showroom genutzt werden
- 2 Lagerräume (könnten mit Büros verbunden werden)
- Serverraum

Einheit 1 3.OG
Büroeinheit mit einer Vertragsfläche von 89 qm - mit einer reinen Netto-Innenfläche des exklusiv nutzbaren Büros von ca. 52 qm; dieses ist mit einer Glaswand unterteilt. Die Vertragsfläche (89 qm) setzt sich zusammen aus der Innenfläche des exklusiv nutzbaren Büros zuzüglich der anteilig eingerechneten Gemeinschaftsflächen (Eingangsbereich, Flur, Küche, WCs, Aufzugsvorraum etc.) die von allen Mitmietern mitgenutzt werden.

Einheit 2 3.OG
Büroeinheit mit einer Vertragsfläche von 43,5 qm - mit einer reinen Netto-Innenfläche des exklusiv nutzbaren Büros von ca. 25 qm.
Die Vertragsfläche (43,5 qm) setzt sich zusammen aus der Innenfläche des exklusiv nutzbaren Büros zuzüglich der anteilig eingerechneten Gemeinschaftsflächen (Eingangsbereich, Flur, Küche, WCs, Aufzugsvorraum etc.) die von allen Mitmietern mitgenutzt werden.




Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean  Vukovic
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Herr Dean Vukovic

Lange Strasse 59
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Mobil: +49 172 66 99 799
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