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Frankfurt am Main: Denkmalgeschützter Stilaltbau in zentraler Lage

Objekt-Nr.: 1399
  • Foyer
  • 1.Obergeschoss
  • 1.Obergeschoss Open Space
  • 1. Obergeschoss Open Space
  • Außenansicht
  • Eingangsbereich
  • 3.Obergeschoss
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3.Obergeschoss Bürogemeinschaft
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Basisinformationen
Adresse:
60313 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Innenstadt
Objektart:
Büro
Büro-/Praxisfläche ca.:
596 m²
Hauptfläche teilbar ab:
161 m²
Mietpreis zzgl. NK:
12 € pro m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
5,71 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1890
Etagenanzahl:
6
Küche:
Einbauküche
Denkmalschutzobjekt:
ja
Fahrstuhl:
ja
Klimaanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
89 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom:
38 kWh/(m²*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
6 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
6 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
18 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieser repräsentative Stilaltbau mit klassischer denkmalgeschützter Fassade wurde um 1900 erstellt und in den Jahren 1999-2001 umfassend modernisiert. Das Gebäude liegt in absolut zentraler Lage von Frankfurt am Main.

Ausstattung:
- große Fensterflächen sowie Oberlichter (öffnbar und verschattbar)
- voll ausgestattete Küche inkl. EBK
- Teil-Klimatisierung (zentral) - individuell für jedes einzelne Büro steuerbar
- Bodenbelag ist anthrazitfarbener Nadelfilz (neu verlegt in 2017)
- abgehängte, schalldämmende Decken mit integrierter Deckenbeleuchtung
Lage:
Das Arcadia-Haus befindet sich in ruhiger Innenstadtlage, in Laufnähe zur Konstablerwache und Zeil.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind verfügbar:

1. Obergeschoss ca. 435 qm
- 1 Großraumbereich (mit 3 Oberlichtern, die verschattet werden können)
- 1 großer Konferenzraum / Büro
- 1 geräumiges Büro + 1 kleineres Büro
- 1 weiterer Raum im Erdgeschoss (per interner Treppe verbunden)
- 2 Lagerräume (könnten mit Büros verbunden werden)
- Serverraum- Kühlung vorhanden
- separate Küche (inklusive EBK)
- Dauer-Parkplätze im benachbarten Parkhaus anmietbar

3. Obergeschoss ca. 161 qm ab 18,00 €/qm
- 5 Büroräume
- 1 großer Empfangsbereich
- Serverraum
- separate Küche
- Dauer-Parkplätze im benachbarten Parkhaus anmietbar

Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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