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Frankfurt am Main:
Außergewöhnliche Loftflächen im Ostend

Objekt-Nr.: 1463

Open Space

Innenansicht

Sanitäreinheiten

Außenansicht

Grundriss

Mietpreis zzgl. NK:
18 € pro m²

Büro-/Praxisfläche ca.:
446 m²

Objektbeschreibung

Dieser Stilaltbau befindet sich in bester Lage auf der Hanauer Landstraße.

Das Erdgeschoss sowie das erste Obergeschoss verfügen über eine imposante Steinfassade. In dem Torbogen der Hofzufahrt befindet sich der Eingang zu den Büroflächen. Die einzelnen Etagen entsprechen den üblichen Vorstellungen von lichtdurchfluteten Loftflächen mit einer Deckenhöhe bis zu 4 Metern.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in bester Lage auf der Hanauer Landstraße, in direkter Nachbarschaft zum Ostbahnhof.

Weitere Informationen

Nebenkosten: 2,80 € pro m²

Provisionspflichtig: nein

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr-Gebäude: 1933

Etage: 2

Etagenanzahl: 7

Anzahl der Parkflächen: 7 x Tiefgarage, pro Stück 120 €

Küche: Einbauküche

Denkmalschutzobjekt: ja

Fahrstuhl: ja

Klimaanlage: ja

DV-Verkabelung vorhanden: ja

Bodenbelag: nach Wunsch

Zustand: saniert

Endenergieverbrauch Wärme: 87,29 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch Strom: 6,08 kWh/(m²*a)

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 8 Minute(n)

Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 18 Minute(n)

Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Anmerkung

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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