Dietzenbach:
Büroflächen im Gewerbepark Dietzenbach

Objekt-Nr.: 1885

Außenansicht

Luftbild

Außenansicht

Großraum

Sanitäranlagen

Grundriss

Mietpreis zzgl. NK:
11,15 € pro m²

Büro-/Praxisfläche ca.:
735 m²

Objektbeschreibung

Der repräsentative Gewerbepark besteht aus drei einzelnen Gebäudeteilen, die jeweils über Büro- und Hallenflächen verfügen. Die Bürotrakte sind zu den Andienungszonen angeordnet. Um die Treppenhäuser gruppieren sich die Sozial-, Personal- und Sanitärräume. Im Bereich der Obergeschosse befinden sich überwiegend die Büroflächen.

Die Büroräume können ebenso wie die Hallenschiffe den jeweiligen Mieterwünschen entsprechend aufgeteilt und im Obergeschoss bei Bedarf miteinander verbunden werden.

- flexible Raumaufteilung
- hochwertiger Teppichboden
- abgehängte Decken
- EDV-Kabelkanäle
- integrierte Beleuchtungskörper
- repräsentativer Eingangsbereich

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet von Dietzenbach. Der Anschluß an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die neue S-Bahn gewährleistet.

Es besteht ein guter Autobahnanschluß an die A3 sowie die A661 über Heusenstamm. Weiterhin befindet sich Frankfurt/Main etwa 15 Fahrminuten, Offenbach ca. 15 Fahrminuten sowie der Rhein-Main-Flughafen ca. 25 Fahrminuten entfernt.

Weitere Informationen

Nebenkosten: 2,20 € pro m²

Provisionspflichtig: nein

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2010

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr-Gebäude: 1989

Etage: 1

Anzahl der Parkflächen: 145 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €

Bodenbelag: Teppichboden

Zustand: gepflegt

Endenergieverbrauch Wärme: 47 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch Strom: 32 kWh/(m²*a)

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 10 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n)

Fahrzeit zur nächsten BAB: 6 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Minute(n)

Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Anmerkung

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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