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Eschborn: Modernes Bürogebäude im Helfmann Park Eschborn

Objekt-Nr.: 1546
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4.Obergeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
65760 Eschborn
Main-Taunus-Kreis
Hessen
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
9.822 m²
Mietpreis zzgl. NK:
13,95 € pro m²
Verfügbar ab:
01.07.2021
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
3 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2006
Etagenanzahl:
6
Anzahl der Parkflächen:
14 x Tiefgarage, pro Stück 75 €
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
neuwertig
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
70 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
82 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
4 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
10 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Fassade des sechsgeschossigen Gebäudes wurde mit großen Glasflächen und schlanken Blechpaneelen gestaltet. Raumhöhen von 3,45 m bis 4,50 m, Bauteilkühlung sowie außen liegendem Sonnenschutz schaffen eines angenehmes Arbeitsklima. Parkplätze befinden sich im Außenbereich und in der Tiefgarage.
Ausstattung/Zubehör:
- Lichte Raumhöhe von 2,75 bis 3,00 m
- Kühlung über Betonkernaktivierung
- öffenbare Fenster
- Außen liegender elektrischer Sonnenschutz
- Teilweise innen liegender Blendschutz
- Hohlraumboden in den Büroflächen
- Ideales Achs-/ Raummaß von ca. 1,35 m
- Teilweise flexibles Trennwandsystem mit Glaselementen
- Überwiegend Stehleuchten
- Zugangskontrollsystem zum Objekt und zu den Mietbereichen
- Eingerichtete Teeküchen in den einzelnen Mietbereichen
Lage Haus/Grundstück:
Die Stadt Eschborn, vor den Toren von Frankfurt am Main, zeichnet sich durch gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. Nahe gelegene Auffahrten zur A 5 und A 66 verbinden den Standort mit Frankfurt und dem gesamten Bundesgebiet. Die Frankfurter Innenstadt erreicht man mit dem PKW in 15 Min., den Frankfurter Flughafen in 10 Min. Die S-Bahn-Station Eschborn-Süd ist 5 Gehminuten entfernt. Ein eigener Park- Shuttle-Service komplettiert das Mobilitätsangebot.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien GmbH
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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