Langen (Hessen): Lager- und Bürofläche im Gewerbepark Langen

277 m²

nein

gehoben

1988

2

6 Meter

ja

5.000 Kg/m²

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Die Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss des Gewerbeobjekts und bietet eine ideale Kombination von ca. 486 m² Lagerfläche und ca. 277 m² Bürofläche inkl. Gemeinschaftsfläche.

Der Lagerbereich verfügt über eine ebenerdige Andienungsmöglichkeit mit einem Rampentor. In der Mietfläche sind Sanitäranlagen vorhanden und eine stillvolle Teeküche steht zur Verfügung. Direkt vor der Gewerbefläche finden Sie Stellplätze.

- Andienung über Rampe
- Bodenbelastung 5t/m²
- Beleuchtung
- Lichtkuppel
- zusätzliche Büro- und Serviceflächen
- Teeküche
- Sanitäranlagen
- Hallenhöhe 6m

Langen liegt im Kreis Offenbach, im Ballungsraum des Rhein-
Main-Gebiets. Die Stadt liegt zwischen den Städten Frankfurt am Main und Darmstadt.

Die Stadt ist in das Netz der S-Bahn Rhein-Main eingegliedert und wird von der S3 und S4 angefahren. Es besteht werktags ein 15-Minuten-Takt in die Frankfurter Innenstadt, die in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Zudem halten am Bahnhof Langen die Regionalzüge der Verbindungen Frankfurt/Mannheim und Frankfurt/Heidelberg.

Des Weiteren ist Langen an die in Nord-Süd-Richtung verlaufenden Autobahnen A5 und A661 angebunden. Beide Anschlussstellen werden durch die in Ost-West-Richtung verlaufende B486 verbunden, die gleichzeitig die Langener Nordumgehung bildet. Diese neue Verbindung erschließt das
im Nordwesten gelegene Gewerbegebiet.

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.