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Frankfurt am Main: Ihr neuer Firmensitz mit spektakulärem Skylineblick

Objekt-Nr.: 1718
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Basisinformationen
Adresse:
60313 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Innenstadt
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
1.219 m²
Hauptfläche teilbar ab:
250 m²
Mietpreis zzgl. NK:
20,50 € pro m²
Verfügbar ab:
01.01.2024
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
6,20 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1972
Etagenanzahl:
17
Anzahl der Parkflächen:
15 x Tiefgarage, pro Stück 200 €
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
vollständig renoviert
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
384 kWh/(m²*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
16 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Objekt besticht neben seiner Höhe vor allem durch seine ansprechende Glasfassade. Über den repräsentativen, besetzten Empfangsbereich, der in Granit, Glas, Stahl und Leder gehalten ist, gelangen Sie zu den Personenaufzügen, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern.

Ausstattung:
- Besetzer Empfang
- Flexible Raumaufteilung möglich
- Mietflächen erstrecken sich jeweils über eine komplette Etage
- Mieteinheiten verfügen über jeweils 2 Eingänge
- Barrierefreier Zugang
- Eigene WC-Anlagen je Einheit
- Sonnenschutzverglasung
- Innen´liegender elektr. gesteuerter Blendschutz
- Klimatisierung & Belüftung
- Doppelböden/Hohlraumböden
- Skyline Blick aus den oberen Etagen
- Granitböden in den Eingangsbereichen
- 3 Personenaufzüge
- Zugangskontrollsystem
Lage:
Das markante Bürogebäude befindet sich in sehr guter Innenstadtlage nahe dem Eschenheimer Tor.

Die U-Bahn Station Eschenheimer Tor mit den Linien U1-U3 sowie U8 gewährleistet einen guten Anschluss an den ÖPNV.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind verfügbar:

2.Obergeschoss
ca. 609 m² teilbar ab ca. 250 m²

10. Obergeschoss
ca. 610 m² ab 22,50 €/m²

12. Obergeschoss
ca. 444 m² auf Anfrage
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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