Wiesbaden:
Flexible Büroflächen in Bahnhofsnähe

Objekt-Nr.: 1747
Außenansicht

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Ausbaubeispiel

Ausbaubeispiel

Ausbaubeispiel

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Umfeld

Umfeld

Außenansicht
Ausbaubeispiel
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Umfeld

Mietpreis zzgl. NK:
17 € pro m²

Büro-/Praxisfläche ca.:
1.080 m²

Objektbeschreibung

Das Gebäude verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich mit besetztem Empfang.

Der hochwertige Eindruck setzt sich in den Mietflächen fort. So verfügt das Gebäude über eine regulierbare Umluftkühlung. Die öffenbaren und großzügigen Fensterflächen schaffen eine helle und angenehme Arbeitsumgebung. Die entlang des Brüstungsbereichs verlaufenden Kabelkanäle lassen eine flexible Raumaufteilung in Einzel-,Kombi-,Gruppen-oder Großraumbüros zu.

In jedem Geschoss befinden sich jeweils zwei Teeküchen, Serverräume und WC-Anlagen. Darüberhinaus stehen den Mietern in der hauseigenen Tiefgarage Stellplätze zur Verfügung.

Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich eine Kantine, die von den Mietern genutzt werden kann. Zusätzliche gastronomische Einrichtungen bietet das Lilien-Carré gegenüber.

Weitere Informationen

Nebenkosten: 4,50 € pro m²


Provisionspflichtig: nein


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr-Gebäude: 1990


Etage: 5


Etagenanzahl: 6


Anzahl der Parkflächen: 176 x Tiefgarage


Küche: Einbauküche


Kantine/Cafeteria: ja


Fahrstuhl: ja


Klimaanlage: ja


Barrierefrei: ja


DV-Verkabelung vorhanden: ja


Bodenbelag: antistatischer Teppichboden


Zustand: gepflegt


Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 2 Minute(n)


Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 25 Minute(n)


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Anmerkung

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


Objekt-Adresse

65185 Wiesbaden
Hessen
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